Zwei tolle Baugrundstücke mit Altbestand in Weil der Stadt-Schafhausen

Fakten

Objektnummer 2063
Objektart Grundstück
Ort 71263 Weil der Stadt-Schafhausen
Grundstücksfläche 730.00 m2
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 680.000 €

Beschreibung

Die hier angebotenen Baugrundstücke sind 285 m² und 445 m² groß.

Auf dem kleineren Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnung sowie einer Arztpraxis. Die Arztpraxis ist seit vielen Jahren vermietet.

Auf dem größeren Grundstück befindet sich ein Haus mit Gastronomie und einem Anbau. Das Haus und die Gastronomie wird Ende September frei. Der Anbau wird seit ca. 60 Jahren von einem Mieter bewohnt.

Die Grundstücke können auch separat erworben werden.

Mikrolage: Der Bäcker ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten erreichen Sie auch sehr gut zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

Grundstück Nr. 1:
- Grundstücksfläche 285 m²
- bebaut mit einem Zweifamilienhaus von ca. 1952 und Anbau von 1973

Grundstück Nr. 2:
- Grundstücksfläche 445 m²
- bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss und einem Anbau der seit vielen Jahren vermietet ist

Lage

Weil der Stadt-Schafhausen liegt 25 km westlich von Stuttgart im Heckengäu, einer Übergangslandschaft zwischen Neckarraum und nördlichem Schwarzwald in einer Höhe von 406 m (Würmufer) bis 499 m über NN (Gipfel des Hacksberg). Durch Schafhausen fließt die Würm.

In Schafhausen gibt es einen Bäcker (sonntags geöffnet), Baumarkt, Friseur und einen Blumenladen. Außerdem die KSK Böblingen und eine Poststelle.

Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Weil der Stadt.

Autobahnanschluss nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Zur S-Bahn-Haltestelle in Weil der Stadt sind es knapp 4 km Fahrt mit dem Auto.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg