Vollmöbilierte, moderne und hochwertige PENDLER-Wohnung mit Ausstattung in Leonberg

Fakten

Objektnummer 2132
Objektart Etagenwohnung
Ort 71229 Leonberg
Baujahr 1982
Wohnfläche 55.00 m2
Zimmer 2.5
Energiebedarfskennwert 113.27 kWh/m2a
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.200 €
Kaltmiete 600 €

Beschreibung

Diese moderne Einliegerwohnung mit hochwertiger Ausstattung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses, welches im Jahre 1982 erbaut worden ist.

Die Wohnung ist nur für Wochenend-PENDLER. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und einer Küchenzeile mit Elektrogeräten. Besteck, Geschirr und weiteres Küchenzubehör finden Sie ebenfalls in dieser hochwertigen Einbauküche. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet sich die große Westterrasse. Von hier aus können Sie den wunderschönen Sonnenuntergang genießen.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bett, Matratze und Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Internet und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Mikrolage: Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, eine Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Die Altstadt von Leonberg mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15-20 Gehminuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- Untergeschoss
- Einfamilienhaus
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Baujahr 1982

- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang zur Westterrasse
- Schlafzimmer
- innenliegendes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Sonstiges:
- Parkett
- Marmor
- Holzfenster von 2000
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 113,27 kWh/(m²a)

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg