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Details zur Immobilie

Traumhafte Stadtwohnung mit Gartenanteil

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Garage
Küche
  • Objekt-Nr.: 2602
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 2012
  • Wohnfläche: 108.00 m²
  • Zimmer: 4.0
  • Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 2.840 €
  • Kaltmiete: 1.540 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 98 Aufrufe

Beschreibung

Diese wundervolle 4 Zimmer Wohnung, mit ca. 108 m² Wohnfläche, eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2012, lässt viele Herzen höherschlagen. Im Herzen von Leonberg begrüßt Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Der sehr geräumige Flur lädt Sie förmlich ein. Von hier aus gelangen Sie in alle weitere Zimmer.

Dreh- und Angelpunkt ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche und Zugang auf die Terrasse - mit kleinem Gartenanteil - und zum Spielplatz! Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen, denn die Voraussetzungen sind hier mehr als gegeben.

Die schicke Einbauküche, mit Küchenblock in der Mitte, ist wohl die Erfüllung jeden Hobbykoches. Hier können Sie all Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen.

Zwei schöne Kinderzimmer stehen für die Kleinsten bereit, die Sie mit ein paar pfiffigen Ideen zu kleinen Kinderträumen realisieren können.

Das Elternschlafzimmer ist sonnendurchflutet und hat Zugang zum kleinen Gartenbereich. Hier werden Träume wahr.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken.

On top steht Ihnen ein weiteres innenliegendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch 1Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten, einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie 2 geräumige Keller im Untergeschoss.

Mikrolage: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 7 Minuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Baujahr 2012
- frei ab 01.03.2022

- großes Wohn- und Esszimmer
- offene, moderne Küche mit Einbauküche und Geräten
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- innenliegendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil und direktem Zugang zum Spielplatz

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- Kabelanschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 2 Keller
- 1 TG-Stellplatz
- 1 Außenstellplatz mit Zugang zum Garten
- Blockkraftheizwerk
- Energiebedarfskennwert 64,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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