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  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

Traumhafte 5,5 Maisonettewohnung in Leonberg! Wohnraum für höchste Ansprüche!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Aufzug
Garage
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2535
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 2007
  • Wohnfläche: 136.00 m²
  • Zimmer: 5.5
  • Energiebedarf: 71.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 688.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 975 Aufrufe

Beschreibung

Einzigartig und mit Flair präsentiert sich Ihnen diese moderne und neuwertige 5,5 Zimmer Wohnung, mit Bad und großer Terrasse, auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² auf zwei Ebenen.

Sie befindet sich in einem 2007 fertiggestellten kleinen Mehrparteienhaus in Leonberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie angrenzend die geschlossene Küche mit moderner Einbauküche. Ganz gleich ob beim Kochen mit Freunden, gemütlichen Fernsehabenden oder der Afterwork-Drink auf der Terrasse, hier ist WOHLFÜHLEN angesagt! Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein WC für Ihre Gäste sowie ein praktischer Abstellraum, für DIES und DAS, ist hier selbstverständlich.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon mit Ankleide sowie ein großes, geschmackvolles Tageslichtbad für Ihre Privatsphäre.

Die Wohnung bietet, sowohl für Homeoffice als auch für Kinder, ein einzigartiges Zuhause mit vielen Vorzügen.

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Parksorgen haben Sie keine, denn Ihr PKW steht sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst.

Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Begleiten Sie uns auf einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!

Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule. Gute Verkehrsanbindungen an Bus, S-Bahn und der A81. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 5,5 Zimmer Wohnung
- 1. + 2. Obergeschoss
- kleines Mehrparteienhaus mit Gewerbe
- ca. 136 m² Wohnfläche
- Baujahr 2007
- Personenaufzug

1. Ebene
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- geschlossene Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten
- 1 Zimmer
- separates WC
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- wunderschöne Terrasse

2. Ebene
- 3 weitere Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, 2 Waschbecken, großer Wandspiegel sowie ein WC

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- weiße Zimmertüren
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 71,0 kWh/m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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