Traumhafte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Aidlingen-Deufringen

Fakten

Objektnummer 2157
Objektart Dachgeschosswohnung
Ort 71134 Aidlingen / Deufringen
Baujahr 1985
Wohnfläche 64.00 m2
Nutzfläche 40.00 m2
Zimmer 2.5
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 225.000 €

Beschreibung

Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 1985 erbauten 7-Parteienhauses (ohne Aufzug).

Die helle und gemütliche Wohnung verfügt über ein sehr schönes, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne - hier können Sie Ihre freie Zeit genießen.

Neben dem Essbereich befindet sich die gut geschnittene Küche, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Einbauküche bietet.

Im kleinen aber feinen Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad wurde 2018 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Den ca. 40 m² großen Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe in Ihrer Wohnung. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für DIES UND DAS.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller im Erdgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Den Winterdienst sowie die Kehrwoche übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie.

Das ist aber noch nicht alles!

Eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein separater Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Mikrolage: Einkaufsmöglichkeit ist in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie spazieren gehen, joggen und Radfahren befinden sich direkt vor Ihrer Türe.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
- 7-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Baujahr 1985
- KEIN AUFZUG

- Wohn-/Esszimmer mit großer Dachterrasse
- Küche ohne Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (modernisiert 2018)
- Dachterrasse
- Bühne ca. 40 m²

Sonstiges:
- Fliesen
- Laminat
- weiße Kunststofffenster von 2018
- Kabelanschluss
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz
- separater Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Energieausweis ist beantragt

Lage

Deufringen ist ein Ortsteil von Aidlingen im Landkreis Böblingen und eine ehemalige Gemeinde. Der Ort liegt im Heckengäu zwischen Schwarzwald und Stuttgart. Von den großen Kreisstädten Böblingen, Sindelfingen und Calw ist Deufringen jeweils zwölf Kilometer entfernt. Weitere Städte von Bedeutung in unmittelbarer Umgebung sind Herrenberg (elf Kilometer entfernt) und Weil der Stadt (zehn Kilometer entfernt).

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg