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Details zur Immobilie

Ruhiges und nettes Paar für denkmalgeschützten Wohntraum gesucht!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
Garten
  • Objekt-Nr.: 2606
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71263 Weil der Stadt
  • Baujahr: 1800
  • Wohnfläche: 97.00 m²
  • Zimmer: 4.0
  • Nebenkosten: 190 €
  • Kaution: 1.920 €
  • Kaltmiete: 1.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 143 Aufrufe

Beschreibung

Willkommen in einer pfiffigen Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen von Weil der Stadt.

Schon die Außenansicht des besonderen Hauses lässt vermuten, dass der Eigentümer sich hier etwas Nettes ausgedacht hat. Mit hochwertigen Materialien und schönen Ideen wurde hier ein wirklich extravagantes Wohngefühl gezaubert. Hier können Sie sich vor Ihrem Eingangsbereich ein gemütliches Plätzchen mit Tischchen und Stühlen im Innenhof des Hauses zaubern.

Das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet genug Platz um es sich richtig gemütlich zu machen. Dahinterliegend befindet sich ein idealer Raum für einen ruhigen und hellen Homeoffice-Bereich.

Das große Schlafzimmer gibt Ihnen genug Raum für entspannte Nächte um Kraft für den neuen Tag zu sammeln. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches, je nach Bedarf, liebevoll eingerichtet werden kann.

Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten dient zur kulinarischen Entfaltung und ist im Mietpreis inkludiert.

Das schicke Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche mit Glasduschwand, einem Waschbecken und einen großen Platz für Ihre Waschmaschine (und Trockner!).

Ein separates WC wird Ihnen hier on top noch dazu geboten.

Das lästige Parkplatzsuchen wird Ihnen ebenfalls abgenommen, denn für 40.- €, die bereits in der Kaltmiete vermerkt wurden, steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein Keller sowie ein Außenschuppen runden das einmalige Angebot ab, welches Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!

Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung - denkmalgeschützt
- 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Baujahr 1800

- Wohn- und Esszimmer
- moderne Küche mit Einbauküche und Geräten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Schuppen im Gartenbereich
- romantischer Garten mit Gartenlaube und Grill zur Mitbenutzung

Sonstiges:
- Design-Vinyl-Boden
- Fliesen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und doppelter Dichtung
- Kabelanschluss
- rustikaler Gewölbekeller
- Außenstellplatz (40.- €/monatlich, bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Gas-Zentralheizung, separat zu ordern und zu bezahlen
- kein Energieausweis, da denkmalgeschützt

Lage

Mitten im Grünen am Übergang des Heckengäus in den herrlichen Schwarzwald und doch nur ca. 30 km von der Landeshauptstadt Stuttgart, mit allen Angeboten einer Großstadt, entfernt.

Weil der Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur, beste Wohnmöglichkeiten, mit der S-Bahn (S6) eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stuttgart und die Region, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gepflegte Gastlichkeit. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants, (Eis-)Cafès, Bistro's, Weinstuben, Biergärten und Lokale laden zum Verweilen ein.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch