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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Zauberhaftes Kuschelnest zum Jahresende!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Balkon
Garage
Küche
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2586
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1989
  • Wohnfläche: 27.00 m²
  • Zimmer: 1.5
  • Energieverbrauch: 133.00 kWh/m²a
  • Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 128.500 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 221 Aufrufe

Beschreibung

Eine zuckersüße Wohnung mit ca. 27 m² eines Appartmenthauses erwartet Sie hier im beliebten Stadtteil Leonberg- Ezach.

Mit schönen Materialien wurde aus der kleinen Wohnung ein wirklich schönes Schmuckstückchen gezaubert.

Ein sehr heller Wohn- und Schlafbereich - mit Zugang auf den Westbalkon - kann mit ein paar schönen Ideen zu einem liebevollen Zuhause verwandelt werden.

Die kleine Küchenzeile ist gepflegt und absolut ausreichend um sich alleine kulinarisch auszutoben.

Das innenliegende Badezimmer wurde ebenso liebevoll ausgestattet und wird Ihnen sicherlich zusagen.

Zu dem tollen Angebot zählt on top ein geräumiger Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die „schwäbischen Pflichten“ werden von einem ganzjährigen Hausmeisterservice erledigt.

Einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage können Sie ebenso Ihr Eigen nennen.

Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie das Leo-Center in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 12 Minuten zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 1,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Appartmenthaus
- Wohnfläche ca. 27 m²
- Baujahr 1989

- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- kleine Küchenzeile
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper

Sonstiges:
- Fliesen
- Holzfenster, doppelt verglast
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Winterdienst und Hausmeisterservice
- Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage (max. Einstellhöhe 1,50m)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 133 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Immobilienexperte Bernd Bannasch