RESERVIERT - Sehr gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Renningen-Malmsheim

Fakten

Objektnummer 2161
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort 71272 Renningen
Baujahr 1989
Wohnfläche 62.00 m2
Zimmer 2.0
Energieverbrauchskennwert 88.00 kWh/m2a
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 169.000 €

Beschreibung

Die sehr gepflegte und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Mehrparteienhauses in ruhiger Randlage von Renningen-Malmsheim.

Das offene und großzügige Wohn-/Esszimmer und die angrenzende Küche mit einer sehr gepflegten Einbauküche, bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Von hieraus gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse.

Ein großes Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Flur runden das ca. 62 m² große Raumangebot ab.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage, von wo aus Sie trockenen Fußes bis in Ihre Wohnung gelangen.

Ein Kellerraum im Untergeschoss ist selbstverständlich. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie.

Mikrolage: Gewachsenes, ruhiges Wohngebiet in Feldrandlage. Ca. 1 km zur S-Bahn, gute Autobahnanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- 14-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Baujahr 1989

- geräumiger Flur
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 88 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebetet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg