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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Süße Wohnung mit Garten-Highlight!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Garage
Küche
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2598
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1950
  • Wohnfläche: 64.00 m²
  • Zimmer: 3.0
  • Energiebedarf: 185.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 298.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 932 Aufrufe

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1950.

Ein gemütliches Wohnzimmer bietet sich als Dreh- und Angelpunkt an.

Süße Träume erwarten Sie im geräumigen Schlafzimmer, welches hell und einladend ist!

Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen und Ideen haben Sie viel Spielraum, um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen!

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates WC befindet sich nebenan.

Für die Verstauung Ihrer nicht alltäglichen Dinge gibt es eine kleine Abstellkammer.

Eine nette Wohnküche lädt jeden Hobbykoch ein, um sich kulinarisch auszuleben.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ein liebevoll angelegter Gartenanteil hinter dem Haus. Hier können Sie unter der Gartenlaube mit Ihren Freunden den Sommer genießen. Viel Platz um das anzupflanzen was Ihnen lieb ist, gibt es on top auch noch reichlich. Hier haben Sie Ihr eigenes kleines Erholungsreich, in dem Sie sich nach Lust und Laune austoben können.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot von zwei Kellern sowie einem Dachboden und einer Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Zur allgemeinen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Mikrolage: Das Leo-Center, den Stadtpark, das neu eröffnete Hallenbad sowie verschiedene Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Baujahr 1950

- geräumiger Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Zimmer (evtl. Kinderzimmer oder Büro))
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- Abstellkammer

Sonstiges:
- Laminat
- Design Vinylboden
- Kunststofffenster
- Kabelanschluss
- Dachboden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 2 Kellerräume im Untergeschoss
- Garage mit Stellplatz davor
- Sanierung Fassade 2008
- Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme)
- Energiebedarfskennwert 185 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse F

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch