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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, schöner Terrasse und 2 Außenstellplätzen in Ditzingen-Hirschlanden

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Garten
Kamin
  • Objekt-Nr.: 2519
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Ort: 71254 Ditzingen
  • Baujahr: 2000
  • Wohnfläche: 122.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energiebedarf: 47.32 kWh/m²a
  • Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis: 578.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 373 Aufrufe

Beschreibung

Diese reizvoll und sehr schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien von Ditzingen-Hirschlanden.

Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.

Diese charmante Gartenwohnung hat ca. 122 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen großen, offenen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geschlossene Küche mit Einbauküche sowie einem Essplatz und einer angrenzenden, praktischen Speisekammer.

Vom Wohn-/Essbereich, als auch von der der Küche, haben Sie Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz und Ruhe um schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen.

Zwei große Schlafzimmer und ein schickes Tageslichtbad dürfen natürlich nicht fehlen.

Ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein WC für Ihre Gäste sind selbstverständlich.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Garten.

Ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze machen diese schöne Gartenwohnung mit Ihren vielen Möglichkeiten wirklich perfekt.

Gemeinschaftlich werden ein großer Mehrzweckraum/Partyraum sowie der Waschraum genutzt.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird zum 01.03.2022 frei.

Mikrolage: Die Bushaltestelle liegt in nur wenige Meter entfernt. Sie erreichen jeweils zwei Kindergärten und zwei Spielplätze fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weitere Dienstleister sowie die Theodor-Heuglin-Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ca. 3,5 Kilometer entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung
- gepflegtes 3-Parteienhaus
- ca. 122 m² Wohnfläche
- teilüberdachte Terrasse
- Garten
- Baujahr 2000
- frei ab 01.03.2022

- praktischer Eingangsbereich
- großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
- Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten sowie angrenzender Speisekammer
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- teilweise elektrische Jalousien
- weiße Zimmertüren
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Anschlussmöglichkeiten für eine Alarmanlage sind vorhanden
- Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Mehrzweckraum/Partyraum
- 2 Außenstellplätze direkt am Haus
- Fernwärme
- Energiebedarfskennwert 47,32 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse A

Lage

Hirschlanden ist eine Ortschaft im Strohgäu. Ein attraktiver Ortsmittelpunkt ist der Rathausplatz mit seinen Einkaufs- und Parkmöglichkeiten. Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule sowie einige Kindergärten.

Hirschlanden liegt westlich von Stuttgart und gehört zur Kreisstadt Ditzingen, die in wenigen Minuten mit dem Linienbus oder dem Fahrrad zu erreichen ist.

In Ditzingen finden Sie ein großes Angebot von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die von Kindertagesstätten über vier Grund- und zwei Hauptschulen, Förderschulen bis zur Realschule und Gymnasium sowie einer Jugendmusikschule reichen.

Hirschlanden zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und ein abwechslungsreiches und qualitätsvolles Kulturprogramm aus.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Der S-Bahn-Anschluss der S6 in Ditzingen stellt ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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