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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Ein Wohntraum auf Zeit (befristet bis Januar 2025)

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2622
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71272 Renningen
  • Baujahr: 2018
  • Wohnfläche: 110.00 m²
  • Zimmer: 4.0
  • Energiebedarf: 20.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 350 €
  • Kaution: 3.000 €
  • Kaltmiete: 1.500 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 114 Aufrufe

Beschreibung

In dieser exklusiven 4 Zimmer Wohnung auf ca. 110 m² eines Mehrfamilienhauses wird Ihnen schon beim Betreten das Herz höherschlagen.

Im begehrten Wohnviertel "Schnallenäcker" erwartet Sie eine beneidenswerte Immobilie, die 2018 mit hochwertigen Materialien und tollen Ideen erbaut wurde.

Vom hellen, großen Flurbereich wurde ein Teil zu einer begehbaren Garderobe mit Schiebetür umfunktioniert, sodass Sie Ihre Jacken, Mäntel und Schuhe optisch schön aufgeräumt wissen.

Nebenan ist ein kleines Bürozimmer mit einem schönen Blick nach draußen. Hier können Sie sich einen idealen Homeoffice-Bereich einrichten.

Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz für Ihre Schlafmöbel und Sie haben dennoch genug Raum um sich mit schönen Wohnaccessoires eine kuschelige Ruhe-Oase zu zaubern.

Einen wahren Wellnessbereich dürfen Sie Ihr neues Tageslichtbad mit vollem Stolz nennen. Hier wurde mit modernsten Fliesen und Materialien etwas Wunderschönes gezaubert und selbst der größte "Wellnessmuffel" wird sich zu einem Besseren bekehren lassen.

Gegenüberliegend finden Sie ein geräumiges, separates WC für Ihre Gäste.

Dreh- und Angelpunkt ist das wunderschöne Wohnzimmer mit einer sensationellen offenen Küche. Diese verfügt über eine Kochinsel, so groß, dass die gesamte Familie ihre kulinarischen Ideen ausleben kann. Moderne, hochwertige Einbaugeräte sowie eine nach hinten liegende Speisekammer sind noch ein Extrabonbon für diese Küche mit dem WOW-Effekt.

Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bei Sonne zaubert diese schöne Farbspiele in den gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie auf einen ungewöhnlich breiten Balkon, der Ihnen viel Platz für tolle Balkonideen bietet. Auch der Bonus, dass der Balkon überdacht ist, schenkt Ihnen im Sommer die Freiheit, auch bei leichtem Nieselregen den sommerlichen Abend weiter zu genießen.

Für Ihren Sprössling wartet ein tolles, helles und geräumiges Zimmer, welches ebenso den Zugang zum Balkon findet.

Damit Sie sich das lästige Parkplatzsuchen künftig sparen können, gehört zu dieser Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit 70 €/monatlich bereits in der Kaltmiete inkludiert ist.

Abgerundet wird dieses Spitzenangebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Der Eigentümer überlässt Ihnen als Bonbon für die Mietzeit die Waschmaschine und den Kondenstrockner.

Ein Kellerabteil für die nicht alltäglichen Dinge steht selbstverständlich im Untergeschoss ebenso bereit.

Da die Eigentümer für exakt 3 Jahre im Ausland sind und danach wieder in ihre geliebte Wohnung zurückkehren möchten, ist dieses Wohnangebot nur auf 3 Jahre befristet. Das Mietverhältnis endet am 31. Januar 2025.

Katzen sind gern gesehene Haustiere. Alle anderen kann ich auch mit Nachfrage leider nicht berücksichtigen.

Alles in allem haben Sie einen wahren Gewinn mit dieser Wohnung erzielt. Überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück am besten selbst bei einem exklusiven Kennenlernen.

Mikrolage: Gewachsenes, ruhiges Wohngebiet in Feldrandlage. Ca. 1 km zur S-Bahn, gute Autobahnanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Baujahr 2018

- geräumiger Flur
- Abstellraum hinter der Küche
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- helles, großes Schlafzimmer
- Bürozimmer
- großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
- große, überdachte Terrasse

Sonstiges:
- maximal an Paar + 1 Kind
- nur Katzen als Haustiere erwünscht
- Parkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- zentraler Mediaverteiler mit LAN-Kabel in allen Räumen
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit E-Geräten
- Fahrradabstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 20 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse A+

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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