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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Aussicht auf Sonne (befristet erstmal auf 2 Jahre !!!)

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2612
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1990
  • Wohnfläche: 66.00 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Energieverbrauch: 69.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 1.320 €
  • Kaltmiete: 780 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 164 Aufrufe

Beschreibung

Reinkommen- Ankommen ist hier die Devise, denn in der möblierten 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 66 m², fehlt außer Ihrer persönlichen Note nichts mehr.

Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit sehr gepflegten, zum Teil kaum benutzten Möbeln eingerichtet und zu jedem Wohnstil kompatibel.

Von hier aus gelangen Sie auf einen Südbalkon, der Ihnen im Sommer besonders viel Freude bereiten wird. Mit ein paar kreativen Ideen lässt es sich hier zu einer wundervollen Sommeroase zaubern.

Das Schlafzimmer ist sehr groß und ebenfalls mit allen wichtigen Möbel ausgestattet. Dennoch ist hier reichlich Platz für eigenes Inventar, welches sich zu dem zeitlosen Stil schön kombinieren lässt.

Ihre Kochkünste können Sie in der Einbauküche ausleben. Diese ist sehr gepflegt und auch hier ist an das nötige Inventar gedacht worden. Von der Gabel bis hin zum Schneidebrettchen ist alles vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und diverse Badmöbel.

Für die nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen in der Wohnung eine Abstellkammer zur Verfügung. So haben die nicht so repräsentativen Gegenstände auch ihren Platz gefunden.

Das tolle Angebot wird durch 2 eigene Außenstellplätze, einem geräumigen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum abgerundet.

Der Teppich kann vom Mieter gerne in einen anderen Bodenbelag ausgetauscht werden. Hier ist der Eigentümer auch gerne für Gespräche bereit.

Mikrolage: gewachsenes ruhiges Wohngebiet, Lidl, Aldi, Metzger, Bäcker in ca. 1,3 km, Kindergarten und Ärzte fußläufig erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- ca. 66 m² Wohnfläche
- Baujahr 1990
- bezugsfertig ab sofort

- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche mit schöner Einbauküche und E-Geräte
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Balkon

Sonstiges:
- Fliesen
- Teppich
- Holzfenster
- Kabelanschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Keller
- 2 Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 69 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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