•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

RESERVIERT - 3,2,1 DEINS- Willkommen in Ihrem Immobilientraum!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Aufzug
Garage
Küche
barrierefrei
  • Objekt-Nr.: 2691
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 2010
  • Wohnfläche: 57.00 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Energieverbrauch: 28.70 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 270.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 216 Aufrufe

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihre neue Traumimmobilie mit ca. 57 m² Wohnfläche.

Diese neuwertige, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil "Ramtel" von Leonberg, wird Sie direkt nach dem Betreten erfreuen.

Ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Raum für tolle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach hinten ausgerichteten Balkon, der dadurch wirklich ein ruhiger Rückzugsort ist.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenster versehen, welche den Raum im hellen Licht erstrahlen lassen.

Das Tageslichtbad ist sehr hell und modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.

Für die nicht alltäglichen Gegenstände steht für Sie im Untergeschoss ein Kellerraum bereit.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Erfüllen Sie sich selbst einen besonderen Wohntraum und starten den Sommer im neuen Zuhause.

Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule. Gute Verkehrsanbindungen an Bus, S-Bahn und der A81. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Baujahr 2010

- schnittiger Flur
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- moderne Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- großer Westbalkon

Sonstiges:
- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
- Kabelanschluss
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert 28,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse A

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Exposé und weitere Informationen anfordern

* Pflichtfelder

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

Kostenlose Beratung

Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch