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Details zur Immobilie

Realisieren Sie sich Ihren Wohntraum!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2559
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1979
  • Wohnfläche: 76.00 m²
  • Zimmer: 2.5
  • Energieverbrauch: 67.00 kWh/m²a
  • Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 295.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 491 Aufrufe

Beschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² eines Mehrfamilienhauses könnte Ihr neues Zuhause werden.

Mit ein paar phantasievollen Ideen kann man sich diese clever geschnittene Wohnung zu einem wirklich schönen Heim verwirklichen.

Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet und mit einem warmen Laminatton verlegt, der zu jedem Wohnstil kompatibel ist.

Ein schönes Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum überdachten Balkon, bietet genügend Platz und ebenso das helle Schlafzimmer hält einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne für Sie bereit.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und allen notwenigen Elektrogeräten.

Das raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erwartet Sie ebenfalls mit viel Lichteinfluss.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die „schwäbischen Pflichten“ übernimmt der Hausmeisterservice, sodass Sie sich nur noch auf ein glückliches Wohnen konzentrieren müssen.

Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 770,00.- vermietet!

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Friseure befinden sich am Marktplatz und sind fußläufig gut zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Baujahr 1979

- Flurbereich
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- überdachter Balkon

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster in weiß
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 67,00 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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