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Details zur Immobilie

PROVISIONSFREIER Neubautraum für Ihr Familienglück!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Neubau
Top Bad
Aufzug
barrierefrei
Keller
  • Objekt-Nr.: 2539
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71254 Ditzingen-Hirschlanden
  • Wohnfläche: 94.50 m²
  • Zimmer: 4.5
  • Kaufpreis: 562.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 366 Aufrufe

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen, urbane Vorteile und eine ruhige gewachsene Lage, kombiniert in einer einzigartigen Immobilie, lassen diese wunderschöne 4,5 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 94,5 m² zu Ihrer Traumverwirklichung werden.

Der große Wohn- und Essbereich schenkt Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung. Die offene Küche grenzt direkt an diesem Dreh- und Angelpunkt an, sodass Sie mittendrin, statt nur dabei sein können.

Drei Schlafzimmer können an die Familienmitglieder nach Wunsch verteilt werden, jeder hat somit seinen eigenen privaten Rückzugsort.

Ein großes, modernes Badezimmer verleitet zum Relaxen und keiner wird Sie stören, denn ein separates WC gibt es on top.

Die warmen Sommermonate können Sie auf dem großen, überdachten Balkon genießen. Mit ein paar schönen Ideen können Sie diesen zu einer kleinen Wohlfühloase zaubern.

Für die nicht alltäglichen Dinge haben Sie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung!

Das Parkplatzsuchen können Sie sich ersparen, indem Sie sich für eine optional angebotene Parkmöglichkeit entscheiden.

Abgerundet wird dieses grandiose Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Mikrolage: Die Bushaltestelle liegt in nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen den Kindergarten, Schulen sowie den Spielplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister sind ebenfalls in nur ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ca. 4 Kilometer entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Neubauwohnung
- Hochparterre
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche inkl. Balkonanteil 1/2 ca. 94,5 m²
- Baujahr 2022

- Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Diele
- 2 Büros/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Loggia

Sonstiges:
- Aufzug
- KfW 55 EE Effizienzhaus
- hochwertige Materialien
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- massive, hochwertige Bauweise
- Rauchmelder
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- optionale Parkmöglichkeiten
- effiziente Energieversorgung
- modernste Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Energieausweis nach Fertigstellung

Lage

Hirschlanden ist eine Ortschaft im Strohgäu. Ein attraktiver Ortsmittelpunkt ist der Rathausplatz mit seinen Einkaufs- und Parkmöglichkeiten. Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule sowie einige Kindergärten.

Hirschlanden liegt westlich von Stuttgart und gehört zur Kreisstadt Ditzingen, die in wenigen Minuten mit dem Linienbus oder dem Fahrrad zu erreichen ist.

In Ditzingen finden Sie ein großes Angebot von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die von Kindertagesstätten über vier Grund- und zwei Hauptschulen, Förderschulen bis zur Realschule und Gymnasium sowie einer Jugendmusikschule reichen.

Hirschlanden zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und ein abwechslungsreiches und qualitätsvolles Kulturprogramm aus.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Der S-Bahn-Anschluss der S6 in Ditzingen stellt ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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