„Provisionsfrei“ – Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Renningen

Fakten

Objektnummer 2133
Objektart Dachgeschosswohnung
Ort 71272 Renningen
Wohnfläche 87.00 m2
Zimmer 2.0
Kaufpreis 417.900 €

Beschreibung

Das barrierefreie und sehr durchdachte Neubauprojekt von iep wohnen bau GmbH hat bereits 2018 begonnen und ist ein KFW-Effizienzhaus 55 (Stand März 2017).

Insgesamt entstehen 8 tolle Eigentumswohnungen, die bereites alle, bis auf die 2 Zimmer Wohnung, einen neuen Eigentümer gefunden haben. Das hochwertige und sehr ansprechende Neubauprojekt wird inklusive Außenanlage und Bepflanzung fertiggestellt.

Die großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verfügt über eine großzügige Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist.

Sie erreichen das Dachgeschoss bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein sehr großes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den praktischen Abstellraum.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren befindet sich ein separates WC in Ihrer Wohnung.

Im Preis enthalten sind z.B. ein Homeway Multimediasystem in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Video-Sprechanlage mit Farbmonitor und vieles mehr.

Zu Ihrer Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller im Untergeschoss sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (z.B. Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum). Eigene Stellplätze in der Tiefgarage können für einen Mehrpreis erworben werden (Stellplatz inkl. Stromanschluss 19.500 €, Stellplatz doppelt inkl. Stromanschluss 32.500 €).

Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad sowie der S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Auf einen Beratungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss, barrierefrei
- 8-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Baujahr Anfang 2018
- Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn
- KFW-Effizienzhaus 55

- Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia (Ostausrichtung)

Sonstiges:
- verklebter Eichenparkett
- Bodenfliesen (30/60 cm)
- Wandfliesen glasiert (30/60 cm)
- Raufasertapete
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Homeway Multimediasystem
- Video-Sprechanlage
- Aufzug
- Keller
- verschiedene Gemeinschaftsräume
- Tiefgaragenstellplätze können für Mehrpreis erworben werden
- Fußbodenheizung
- moderne Holzpellet-Heizanlage

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg