•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

Provisionsfrei - 2,5 Zimmer Giebelwohnung mit Ausblick und tollem Lebensgefühl

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Neubau
Balkon
Aufzug
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2726
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71277 Rutesheim-Perouse
  • Wohnfläche: 61.55 m²
  • Zimmer: 2.5
  • Kaufpreis: 407.100 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 290 Aufrufe

Beschreibung

Diese ruhig gelegene, bezaubernde 2,5 Zimmer Giebelwohnung mit ca. 62 m², wurde durch raffinierte Details und hoher Qualität zu einer einzigartigen Immobilie kombiniert.

Die familienfreundliche Umgebung, im sicheren Umfeld, ist ideal, um sich und der Familie ein repräsentatives Zuhause zu schaffen. Perouse zählt zu den idyllischen Regionen, in denen Ihre Kinder gefühlt in einer perfekt funktionierenden Welt aufwachsen können.

Der helle und einladende Wohn- und Essbereich schenkt Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Dieser bietet viel Platz für Ihre kreativen Sommerideen, um sich ein schönes weiteres „Zimmer“ für die warmen Monate zu gestalten.

Die moderne Küche ist offen gehalten, sodass Sie am Geschehen teilhaben, während die Gäste den Abend in Ihrer schicken Wohnung genießen.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, wurde mit den modernsten Materialen versehen. Hier werden Sie sich definitiv sehr wohl fühlen.

Für einen ruhigen Schlaf sorgt das helle und geräumige Schlafzimmer.

In der wundervollen Wohnung haben Sie, für Ihre nicht alltäglichen Dinge, zusätzlich einen kleinen Abstellraum.

Das Parkplatzsuchen können Sie sich ersparen, indem Sie sich für eine optional angebotene Parkmöglichkeit entscheiden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Mikrolage: Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Netto und ein Biobauer befindet sich im Ort. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in Rutesheim vorhanden.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer Giebelwohnung
- 2. Obergeschoss
- Neubau
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Fertigstellung ca. Frühjahr 2024

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Diele/Garderobe
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum
- großer Balkon

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Aufzug
- hochwertige Materialien
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Kunststoffrollläden mit Lüftungs- und Lichtschlitzen
- Hebe-Schiebe-Elemente mit elektrischen Jalousien
- massive, hochwertige Bauweise
- Rauchmelder
- Türsprechanlage
- ein Kellerraum je Wohnung
- großzügige Fahrradabstellräume
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- optionale Parkmöglichkeiten
- effiziente Energieversorgung
- modernste Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Lage

Perouse, ein Teilort von Rutesheim, bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fußballplatz, Vereinsplätze, Tennisplätze, Spielplätze, Vereine und Ortsfeste. Bäcker und Bauernläden sorgen für Genüsse.

Perouse hat eine gute Autobahnanbindung in ca. 1 km Entfernung und eine gute Busverbindung.

In der Stadt Rutesheim finden Sie alles Weitere, wie z.B. viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Bummeln lädt die sanierte und neu gestaltete Ortsmitte mit ihren vielen Geschäften, Café's, Restaurants, Fußgänger- und verkehrsberuhigten Bereichen ein.

Viele Radwanderwege, Sport- und Spielplätze und ein Waldsportpfad stehen zur Verfügung. Rutesheim verfügt über ein vielseitiges Vereinsleben. Besonders zu erwähnen ist auch der Freizeitpark in Rutesheim. Tolle Aktivitäten stehen zur Verfügung: Minigolf, Spielgolf, Pit-Pat sowie ein Hochseilgarten.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Exposé und weitere Informationen anfordern

Was ist die Summe aus 4 und 5?

* Pflichtfelder

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

Kostenlose Beratung

Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch