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Details zur Immobilie

Ob Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro hier finden Sie den optimalen Arbeitsplatz

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Keller
  • Objekt-Nr.: 2572
  • Objektart: Büro/Praxis
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1887
  • Bürofläche: 157.00 m²
  • Energiebedarf: 145.10 kWh/m²a
  • Kaution: 2.300 €
  • Nettokaltmiete: 1.150 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 195 Aufrufe

Beschreibung

Diese wunderschöne Büroetage befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Leonberg-Eltingen.

Das historische Gebäude aus dem Jahre 1887 bietet Ihnen und Ihren Kunden den ganz besonderen Flair. Diese Büro- bzw. Praxisetage wurde 1980 komplett neu renoviert.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Büro- oder Praxisräume
- 6 Räume
- Gesamtfläche ca. 157 m²
- Baujahr 1887
- Komplettsanierung 1980

Sonstiges:
- Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- Vinylboden
- 2 getrennte WC's
- Wasseranschluss in jedem Zimmer
- Deckenhöhe im vorderen Bereich ca. 2,15 m
- Deckenhöhe im hinteren Bereich ca. 2,45 m
- Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- Gas Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 145,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Rund 15 km von Stuttgart entfernt bietet Leonberg, die Drehscheibe Baden-Württembergs, sowohl als Wohn- wie auch als Wirtschaftsstandort eine Vielfalt an Möglichkeiten.

Durch das Miteinander der historisch gewachsenen Altstadt, des historischen Dorfes Eltingen und der als Kultur- und Geschäftszentrums gestalteten neuen Stadtmitte erhalten Leonberg und seine Teilorte ihren ganz besonderen Reiz.

Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und A81 (Würzburg-Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Beide Autobahnen treffen am Autobahndreieck Leonberg, das sich südlich der Kernstadt befindet, aufeinander. In unmittelbarer Nähe des Dreiecks befindet sich die Anschlussstelle Leonberg-Ost. Mit dem Ausbau der A8 kam 2008 die Anschlussstelle Leonberg-West hinzu.

Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die seit 1978 bestehende Linie S6 (Weil der Stadt-Leonberg-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart, die auf der Schwarzwaldbahn verkehrt.

Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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