Modernes Büro mit Geschichte am Leonberger Marktplatz zu vermieten

Fakten

Objektnummer 2131
Objektart Büro/Praxis
Ort 71229 Leonberg
Baujahr 1334
Bürofläche 145.00 m2
Nebenkosten 150 €
Kaution 4.497 €
Kaltmiete 1.499 €
Nettokaltmiete 1.499 €

Beschreibung

Dieses zentral gelegene und moderne Büro hat eine Nutzfläche von ca. 145 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses und wurde im Jahr 1334 erbaut.

Das Gewerbe verfügt über einen großen Büroraum mit großen und hellen Fensterfronten, einen Besprechungsraum, ein weiterer, abgetrennter Büroraum, eine große Mitarbeiterküche sowie ein Herren-WC mit Pissoir und Waschbecken und ein Damen-WC mit Waschbecken.

Mikrolage: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 7 Minuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Büroeinheit
- Erdgeschoss
- Wohn-/Geschäftshaus
- Nutzfläche ca. 145 m²
- Baujahr 1334

- großer Büroraum mit hellen Fensterfronten
- abgetrennter Büroraum
- große Mitarbeiterküche
- Herren-WC mit Pissoir und Waschbecken
- Damen-WC mit Waschbecken

Sonstiges:
- Teppich
- Fliesen
- PVC
- Gas-Etagenheizung
- kein Energieausweis, da denkmalgeschützt

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Dokumente

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg