Details zur Immobilie

Moderner Wohntraum mit großer Sonnenterrasse

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Aufzug
Garage
Küche
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2480
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 2012
  • Wohnfläche: 93.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energiebedarf: 67.20 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 270 €
  • Kaution: 2.200 €
  • Kaltmiete: 1.200 €
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Beschreibung

Die wunderschöne und barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 93 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Fensterfront im gesamten Wohn-/Essbereich und gibt diesem Schmuckstück ein besonderes Flair.

Die Küche mit hochwertiger Einbauküche verleitet zu kulinarischen Experimenten und lässt Sie durch die offene Sicht am Geschehen teilhaben.

Die sonnige, große Süd-Terrasse mit ca. 30 m² erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie genug Platz für kreative Ideen, um sich hier in den Sommermonaten eine wahre Wohlfühloase zu zaubern.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein sehr großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Für Ihre Gäste ist ein separates WC ebenfalls vorhanden.

Für die Gemeinschaft steht Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Keller, ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Die „schwäbischen Pflichten“ übernimmt der Hausmeisterservice für Sie!

Mikrolage: Die S-Bahn und die Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenige Gehminuten. Die Autobahn A8 ist in nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie in Rutesheim diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Baujahr 2012

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse
- offene Küche mit Einbauküche sowie Elektrogeräten
- großes Schlafzimmer
- gut geschnittenes Büro
- großer Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Wachbecken und WC
- Gäste-WC
- große Süd-Terrasse

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 67,2 kWh/(m²a)

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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