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Details zur Immobilie

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in Renningen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2573
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Ort: 71272 Renningen
  • Baujahr: 1992
  • Wohnfläche: 422.94 m²
  • Grundstücksfläche: 474.00 m²
  • Nutzfläche: 201.21 m²
  • Zimmer: 15.0
  • Energieverbrauch: 123.00 kWh/m²a
  • Provision: 4% zzgl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 1.350.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 302 Aufrufe

Beschreibung

Unser neues Angebot umfasst eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Wohnungen sowie 4 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Außenstellplätzen auf einem 474 m² großen Grundstück.

Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise fertiggestellt und in 6 Wohnungen geteilt. Alle Wohnungen haben einen Südbalkon oder eine Terrasse in gleicher Ausrichtung. Derzeit sind fünf der sechs Wohnungen langjährig vermietet. Die 6. Wohnung ist ab dem 01.11.2021 frei.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen, wie Flächenberechnungen sowie Stockwerksgrundrisse und Wohnungsgrundrisse zur Verfügung.

Die Immobilie ist nicht nach WEG aufgeteilt und derzeit komplett vermietet.
Die Kaltmieten wurden uns vom Eigentümer mit rund 43.500,00 € p.a. angegeben.

Mikrolage: Zur S-Bahn sind es ca. 2 Minuten Fußweg. Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte und Restaurants erreichen Sie in weniger als 3 Minuten zu Fuß. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Mehrfamilien-Doppelhaushälfte
- 6 Wohnungen verteilt auf 3x2 Zimmer Wohnungen und 3x3 Zimmer Wohnungen
- Wohnfläche ca. 422,94 m²
- Nutzfläche ca. 201,21 m²
- Grundstückfläche 474 m²
- Baujahr 1992

- 15 Zimmer
- 5 Einbauküchen im Besitz des Verkäufers
- Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen

Sonstiges:
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster doppelt verglast
- 6 Kellerräume
- Kabelanschluss in allen Wohnungen
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch