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Details zur Immobilie

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung für Mieter mit Niveau!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Garage
Küche
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2603
  • Objektart: Terassenwohnung
  • Ort: 71297 Mönsheim
  • Baujahr: 2005
  • Wohnfläche: 106.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energieverbrauch: 83.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 2.600 €
  • Kaltmiete: 1.400 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 44 Aufrufe

Beschreibung

Diese sehr hochwertige und barrierefreie Terrassenwohnung mit ca. 106 m² besticht bereits beim Betreten durch Großzügigkeit und Helligkeit.

Sowohl bei der Ausstattung der Wohnung als auch der Gartengestaltung wurde viel Wert auf ein hohes Niveau gelegt.

So trägt eine durchgehende, bodentiefe Fensterverglasung im Wohn- und Essbereich, als auch der Echtholzboden zu der sympathisch offenen und einladenden Wohnatmosphäre bei.

Die moderne, offene Küche im Wohn- und Essraum, komplett mit Markengeräten ausgestattet, animiert zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten.

Als Wellness-Oase dient das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet, WC und barrierefreier Dusche mit Regenwaldbrause.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für einen Kleiderschrank mit einer Länge von bis zu 4,40 Metern. Von hier aus, wie auch vom Wohnzimmer und dem dritten Zimmer, gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser wurde mit Unterstützung eines Landschaftsgärtners mit Teich und ansprechender Pflanzengestaltung liebevoll angelegt. Hier winkt Entspannung pur!

Entlang allen Zimmern erstreckt sich die Terrasse und zudem befindet sich noch eine kleine Terrasse auf der Westseite.

Sehr praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in die Wohnung und auch die Möglichkeit ein weiteres Auto vor der Garage ab zu stellen.

Zur weiteren Nutzung stehen Hobbyraum, Fahrradraum, Waschküche und Keller zur Verfügung.

Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie einen Metzger sowie einen Lidl. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die A8. Darüber hinaus bietet Ihnen Mönsheim einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

Ausstattung:
- 3,5 Zimmer barrierefrei
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche ca.106 m²
- Baujahr 2005

- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- moderne, hochwertige Marken-Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Süd- und Westterrasse
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstiges:
- Nußbaum-Parkettboden
- Laminatboden
- Fliesen
- elektrische Rollläden
- Glas-Schiebetüren
- SAT-Anlage
- Fahrradraum
- Hobbyraum
- Waschküche
- Kellerraum
- Zisterne für Gartenpflege
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 83 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C

Lage

Mönsheim liegt eingebettet in der weichen Hügellandschaft des Heckengäus jeweils 15 km von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt am Rande des Schwarzwaldes. Seit der Kreisreform 1973 gehört der Ort zum Enzkreis.

Die Landschaft im romantischen Grenzbachtal erinnert eher an die Toskana, obwohl es sich um ein dichtbesiedeltes Einzugsgebiet zwischen den beiden ungefähr 40 km entfernten Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart handelt. Das Heckengäu ist bekannt für seine Wachholderheiden, Schlehen, Schwarz-, Rot- und Weißdornhecken, zwischen denen Schafe weiden.

Die Autobahnanschlussstelle Heimsheim der A8 ist nur 5 km entfernt. Busverbindungen bestehen nach Pforzheim und nach Leonberg mit direktem Anschluss an die Stadtbahn nach Karlsruhe beziehungsweise die S-Bahn nach Stuttgart.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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