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Details zur Immobilie

Leben wie im eigenen Haus!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Küche
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2681
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1998
  • Wohnfläche: 135.00 m²
  • Zimmer: 4.5
  • Energiebedarf: 111.80 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 350 €
  • Kaution: 2.880 €
  • Kaltmiete: 1.500 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 245 Aufrufe

Beschreibung

VORERST AUF CA. 5 JAHRE BEFIRSTET

Diese herrliche Immobilie auf zwei Ebenen mit ca. 135 m² gibt Ihnen das Gefühl in Ihrem eigenen Haus zu leben.

Die schöne Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse wartet nun darauf, von einer liebevollen Familie mit Leben gefüllt zu werden.

Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und bieten genug Platz und Ideen zur wohnlichen Entfaltung.

Ein helles Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse, stellt Ihnen für das Extraflair einen romantischen Holzofen dar, der an den kalten Wintertagen für ein kuscheliges Gefühl sorgen wird.

Im Sommer werden Sie die Terrasse und den herrlichen Blick ins Grüne lieben. Mit ein paar kreativen Ideen, lässt sich hier eine beneidenswerte Sommeroase zaubern. Als Highlight für den Sommer können Sie sich auch am traumhaften Garten erfreuen. Hier stehen den tollen Sommerideen nichts im Wege.

Die große, helle Wohnküche erhält vom Eigentümer noch einen neuen Herd und dann können Sie mit Ihren kulinarischen Experimenten beginnen. Egal ob Hobbyköche oder Könner vom Fach, hier wird Ihnen das Kochen reichlich Freude machen!

In dieser Erdgeschossebene erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.

Ein separates WC und ein sehr gepflegtes Duschbad runden diese Wohnebene ab!

Über eine schöne Treppe mit Tageslicht über Oberfenster gelangen Sie in die obere Etage.

Hier erwartet Sie ein riesiges Zimmer, welches Sie mit schicken Raumteilern wirklich nett umgestalten können.

Das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, erhält durch die Holzbalken ein wunderschönes Ambiente. Hier wird es Ihnen nicht schwerfallen, sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen und Ihrer Seele freien Lauf zu lassen.

Ein Außenstellplatz wird Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Dieser ist mit 60.-€ bereits in der Kaltmiete inkludiert.

Für die nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. So findet alles seinen Platz in der schönen Immobilie.

Da in dem Haus nicht alle Zimmer angemietet werden können, ist dies zwar eine komplette Doppelhaushälfte zur Alleinnutzung, allerdings mit Zimmerbeschränkung. (Ihnen stehen 4,5 Zimmer zu Verfügung)

Mikrolage: Sie erreichen fußläufig die Leonberger Altstadt und in wenigen Minuten das Leo-Center mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- 2 Ebenen
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Baujahr 1998
- frei ab sofort

Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- große Wohnküche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- innenliegendes Duschbad und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Flur mit lichtdurchfluteter Tageslichttreppe

1.Obergeschoss:
- sehr großes Zimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Sonstiges:
- VORERST AUF 5 JAHRE BEFRISTET
- Fliesen
- Parkett
- Teppich
- Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Keller
- 1 Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 111,8 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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