Ihre Suche hat ein Ende! – Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in Renningen-Malmsheim

Fakten

Objektnummer 2260
Objektart Etagenwohnung
Ort 71272 Renningen / Malmsheim
Baujahr 2016
Wohnfläche 99.00 m2
Zimmer 4.0
Energiebedarfskennwert 78.50 kWh/m2a
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 488.000 €

Beschreibung

Das perfekte Zuhause zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie!

Diese großzügige und lichtdurchflutete ca. 99 m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten 5-Familienhauses von Renningen-Malmsheim.

Der große Wohn-/Essbereich, mit offener und neuwertiger Einbauküche und dem angrenzenden Abstellraum lässt keine Wünsche offen und bildet das HERZSTÜCK der Wohnung. Für Entspannung sorgt der an den Wohn-/Essbereich angrenzende Sonnenbalkon. Ein herrlicher Ort für Familie und Freunde.

Des Weiteren bietet Ihnen Ihr neues Zuhause drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Dusche UND Badewanne sowie ein separates WC für Ihre Gäste.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Keller im Untergeschoss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Bestens versorgt sind Sie durch den Hausmeisterservice. Dieser erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst.

Für diese Wohnung besteht noch eine Gewährleistungspflicht von zwei Jahren seitens des Bauträgers. Auf die Küche inkl. der Elektrogeräte haben Sie ebenfalls noch Garantie.

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Grundschule und den Kindergarten erreichen Sie nach ca. 100 Metern. Der Bosch ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- 5-Parteienhaus (zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Einheiten)
- ca. 99 m² Wohnfläche
- Baujahr 2016

- Wohn-/Essbereich
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon

Sonstiges:
- AUFZUG
- Fliesen
- Design-Vinyl
- PVC-freier Designboden
- weiße Kunststofffenster (3-fach verglast)
- elektrische Rollläden
- SAT-Anlage
- Keller
- Waschküche (gemeinschaftlich nutzbar)
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Pelletsanalge
- Energiebedarfskennwert 78,5 kWh/(m²a)

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebetet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg