Ideal für Kapitalanleger! 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Renningen

Fakten

Objektnummer 2018
Objektart Etagenwohnung
Ort 71272 Renningen
Baujahr 1980
Wohnfläche 82.00 m2
Zimmer 3.0
Energiebedarfskennwert 121.00 kWh/m2a
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 225.000 €

Beschreibung

Das 1983 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Hummelbaumgebiet von Renningen.

Bequem erreichen Sie über einen Aufzug die helle und sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Sie betreten alle Räume der Wohnung über den geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum.

Die ca. 82 m² große Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das helle und sonnige Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den überdachten und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist seit September 2014 an eine Familie Vermietet.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden nur wenige Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Mikrolage: Ein Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Das Freibad und die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- ca. 82 m² Wohnfläche
- Baujahr 1982
- vermietet seit September 2014

- Flur mit Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überdachter Balkon

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Kabelanschluss
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Öl-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 121 kWh/(m²a)

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg