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Details zur Immobilie

Hier stimmt einfach Alles! Moderne und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer TRAUMwohnung in Hemmingen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Balkon
Garage
Küche
  • Objekt-Nr.: 2776
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71282 Hemmingen
  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: 58.00 m²
  • Zimmer: 2.5
  • Energieverbrauch: 122.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.300 €
  • Kaltmiete: 700 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 208 Aufrufe

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine moderne und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer TRAUMwohnung, die mit einem pfiffigen Grundriss, einem sonnigen Balkon und einer schönen Einbauküche überzeugt.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schickes innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit viel Stellfläche.

Ein Einbauschrank im Flur sowie ein Keller bieten Ihnen weiteren Stauraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie ganz entspannt in der Tiefgaragenbox. Von hier aus erreichen Sie trockenen Fußes das Treppenhaus und Ihr neues Zuhause.

Hier bleiben keine Wohnwünsche offen!

Die Kehrwoche sowie der Winterdient wird im Wechsel von den Bewohnern erledigt.

Mikrolage: Zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Hemmingen. Die Bushaltestelle „Hemmingen Rathaus“ erreichen Sie in nur ca. 200 m und den Hemminger Bahnhof in ca. 350 m fußläufig. Auch erreichen Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Dienstleister in einem Radius von ca. 600 m. Die Bundesstraße B10 ist nur ca. 3 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- 6-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Baujahr 1970

- helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon (überdacht mit Süd-West-Ausrichtung)
- Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten
- geräumiges Schlafzimmer
- gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- praktischer Flur mit viel Stellfläche und Einbauschrank

Sonstiges:
- Fliesen
- Vinyl
- Laminat
- weiße Kunststofffenster
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Keller
- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel
- Tiefgaragenbox (bereits mit 50,- € in der Kaltmiete enthalten)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 122 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Hemmingen liegt verkehrsgünstig im Nordwesten ca. 20 km von Stuttgart entfernt.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Ludwigsburg, Ditzingen, Leonberg und Stuttgart sind in wenigen Autominuten erreichbar. Hemmingen stellt daher eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule finden Sie am Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Städten Leonberg, Ludwigsburg oder Ditzingen mit dem Linienbus gut erreichbar. Hemmingen zeichnet sich durch ein aktives Vereins- und Kulturleben aus.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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