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Details zur Immobilie

Hier lässt es sich Wohnen - Haus am Aibachgrund in Sindelfingen-Darmsheim

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Küche
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2687
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Ort: 71069 Sindelfingen-Darmsheim
  • Baujahr: 2003
  • Wohnfläche: 211.00 m²
  • Grundstücksfläche: 223.00 m²
  • Nutzfläche: 48.00 m²
  • Zimmer: 6.5
  • Energiebedarf: 103.30 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 892.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 139 Aufrufe

Beschreibung

Ihr Wunsch ist es für die ganze Familie genug Platz zu haben? – Wunsch erfüllt!

Die gelungene Raumaufteilung überzeugt mit Charme und Funktionalität.

Das attraktive, in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m² und ist auf vier Etagen aufgeteilt.

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!

Zwei Balkone, ein Lichthof, eine Terrasse und der Garten bieten außerdem reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Eindrucksvoll bilden die Erdgeschoss- und Gartenebene einen sehr hellen und großzügigen Lebensraum für Ihren Alltag.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Des Weiteren verfügt das Haus selbstverständlich über ein Gäste-WC sowie im Untergeschoss über ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer (ca. 36 m²) mit direktem Zugang nach draußen.

Ein Carport und ein Außenstellplatz komplettieren dieses Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns mit Ihnen zu besichtigen.

Mikrolage: ruhige und familienfreundliche Lage am Aibachgrund in Sindelfingen-Darmsheim. Ob Wandern, Joggen, Spazierengehen oder Radfahren - durch die Wald- und Feldnähe steht Ihrer individuellen Freizeitgestaltung nichts im Wege. Die Bushaltestelle „Darmsheim Tessiner Straße - Sindelfingen“ ist nur ca. 30 m von dem Haus entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Restaurants aber auch Apotheken, Ärzte und zahlreiche Dienstleister erreichen Sie in einem Radius von ca. 1,5 km. Auch Spielplätze, Kindergärten und die Grundschule befinden sich in nur ca. 500 m Entfernung. Der Autobahnanschluss (A 81) ist ca. 5 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- großzügiges Reihenmittelhaus
- 6,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 211 m²
- Nutzfläche ca. 48 m²
- Grundstücksfläche 223 m²
- frei nach Absprache

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche mit Essbereich
- 3 Stufen nach unten ins Wohnzimmer

Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon, das andere mit Zugang zum kleinen Balkon.
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper

Dachgeschoss:
- 2 schöne Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch die Therme.

Untergeschoss:
- XXL Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Ausgang (Treppe) nach oben.
- Hauswirtschaftsraum
- großer Keller

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Teppich
- weiße Kunststofffenster
- braunes Dachfenster (Holz)
- Rollläden (im WZ elektrisch)
- SAT-Anlage
- Hauswirtschaftsraum
- großer Keller
- Außenstellplatz
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 103,3kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Der westlich der Stadt Sindelfingen gelegene Teilort ist geprägt durch seinen historischen Ortskern, in welchem neben der Pfarrkirche auch diverse Kulturdenkmale und Altertümer zu finden sind.

Heute ist Darmsheim geprägt durch einen ländlichen Charakter und seine Lage an der Schwippe (Bach), die den Teilort im Osten und Norden streift. Die angrenzende große Waldfläche und der Park im Aibachgrund, ein alter Steinbruch im Ort, bieten Ihnen tolle Naherholungsmöglichkeiten und machen Darmsheim zu einem beliebten Wohnstandort für alle Generationen.Der westlich der Stadt Sindelfingen gelegene Teilort ist geprägt durch seinen historischen Ortskern, in welchem neben der Pfarrkirche auch diverse Kulturdenkmale und Altertümer zu finden sind.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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