Helle und vermietete 1 Zimmer Wohnung in Leonberg mit Stellplatz in der Tiefgarage

Fakten

Objektnummer 2100
Objektart Etagenwohnung
Ort 71229 Leonberg
Baujahr 1995
Wohnfläche 33.00 m2
Zimmer 1.0
Energieverbrauchskennwert 131.00 kWh/m2a
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 98.000 €

Beschreibung

Die sehr helle und seit Oktober 2010 vermietete 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrparteienhauses in der Nähe des Leonberger Stadtparks. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die ca. 33 m² große Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die geräumige Küche ohne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einen Platz für Ihre Waschmaschine erreichen Sie über den Flur.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Mikrolage: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten von der Wohnung. Das Leo-Center ist in ca. 5 Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 1 Zimmer Wohnung
- 4. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca.33 m²
- Baujahr 1995

- Flur
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz
- Balkon

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- Kabelfernsehen
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Nah-/Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert 131 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg