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Details zur Immobilie

Großzügige Wohnung in Leonberg Warmbronn 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Balkon
Garage
Küche
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2513
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg-Warmbronn
  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: 129.00 m²
  • Zimmer: 4.5
  • Energiebedarf: 225.60 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 498.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 954 Aufrufe

Beschreibung

Diese sehr helle 4,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie 2 große Balkone. An Großzügigkeit fehlt es bei dieser Immobilie nicht.

Der geräumige und sehr helle XXL Wohn-/Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnung und geht in die großzügige komplett ausgestattete Küche über.

Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Von hier haben Sie auch Zugang zu beiden Balkonen. Hier haben Sie Platz, Ruhe und Privatsphäre. Ungestört lesen, Musik hören oder gute Gespräche bieten sich hier unbedingt an.

Weiterhin verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Keller. Eine Einzelgarage und den davorliegenden Stellplatz erwerben Sie für zzgl. 15.000,00 Euro.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Mikrolage: ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Leonberg-Warmbronn. Ob Wandern, Joggen, Spazierengehen oder Radfahren - durch die Feldnähe steht Ihrer individuellen Freizeitgestaltung nichts im Wege. Die Bushaltestelle „Warmbronn Hauptstraße 77“ ist nur ca. 150 m von der Wohnung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Restaurants aber auch die Apotheke, Ärzte und viele Dienstleister erreichen Sie in einem Radius von ca. 1,5 km. Auch Spielplätze, der Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss (A 8) ist nur ca. 3,5 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- 3 Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 129 m²
- Baujahr 1970

- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großzügige Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche
- zwei Balkone
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung
- separates WC
- geräumiger, imposanter Flur

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Holzfenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Kabel
- Keller inkl. Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice
- Garage + davorliegender Stellplatz zzgl. 15.000,00 Euro
- Öl-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 225,6 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse G

Lage

Der Leonberger Teilort Warmbronn ist umgeben von Wald und Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Leonberg, die über eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote verfügt.

Der Autobahnanschluss an die A8 mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz A8/A81, der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch