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Details zur Immobilie

Gesucht? Gefunden!!! Willkommen in Ihrem wunderschönen Zuhause!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2702
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Ort: 71287 Weissach
  • Baujahr: 1973
  • Wohnfläche: 94.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energieverbrauch: 128.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 220 €
  • Kaution: 1.900 €
  • Kaltmiete: 950 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 584 Aufrufe

Beschreibung

Im wunderschönen Weissach erwartet Sie eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in einem 3-Familienhaus.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein überdurchschnittlich großer Flur, der genug Platz für einen schönen Eingangsbereich bietet.

Ein tolles Wohnzimmer, mit viel Fensterfront, lässt den Raum lichtdurchflutet erscheinen und mit viel Wärme erstrahlen. Von hier aus gelangen Sie auf die riesige Terrasse mit Traumblick ins Grüne. Zu jeder Jahreszeit kann man hier von einem Augenzauber sprechen, denn die Natur wird Ihnen in jedem Quartal schöne Bilder zeichnen. Mit tollen Ideen können Sie sich hier im Sommer verwirklichen und Ihre Terrasse zu einem beneidenswerten Ort gestalten.

Der traumhafte Garten ist allerdings nicht mit zu benutzen, sondern dient schlichtweg zur optischen Freude.

Das Wohnzimmer ist, wie alle Räume, sehr lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für eine harmonische Gestaltung.

Danebenliegend befindet sich die Wohnküche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstückstischchen am Morgen bietet.

Das Badezimmer im Retrostyle verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat gehalten und direkt neben dem Bad.

Sollten Sie viel im Homeoffice zugange sein, können Sie sich das dritte Zimmer ganz nach Ihren Belieben als solches einrichten.

Die nächtliche Entspannung ist Ihnen in dieser pfiffig geschnittenen Wohnung auf jeden Fall gesichert, denn das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ist nicht nur ideal von der Größe, sondern auch herrlich ruhig in Richtung Garten gelegen.

Für die nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung.

Optional können Sie eine Garage und einen Außenstellplatz zu einem Aufpreis dazu mieten, sodass Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart bleibt.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine Waschküche und einen großen Außenbereich zum Trocknen Ihrer Wäsche.

Mikrolage: Der Marktplatz von Weissach liegt nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt. Die Bushaltestelle, der REWE, Bäcker, Metzger, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe um den Marktplatz. Das Porschezentrum Weissach liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Der Autobahnanschluss in Richtung München oder Karlsruhe ist in ca. 5 km erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 3-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Baujahr 1973

- großer Eingangsbereich
- Flur
- 1 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- große Einbauküche mit Elektrogeräten
- praktischer Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges
- Keine Haustiere!!!
- Vinylboden
- Fliesen
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Keller im UG
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Trockenmöglichkeit auf der Terrasse im UG
- Garagenplatz in Doppelgarage für 60.-€ zuzüglich
- Außenstellplatz für 50.-€ zuzüglich
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Das Objekt befindet sich in Weissach. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden, ebenso eine gute gepflegte Gastronomie. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Weissach nordwestlich von Stuttgart, in teils naturgeschützter Landschaft, ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 und die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Gemeinde hat heute ca. 7.450 Einwohner. Weissach ist geprägt durch das Porsche-Entwicklungszentrum.

Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Der Ortsteil Flacht verfügt zusätzlich über eine eigene Grundschule. Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Spielstube, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad.

Die A8 erreichen Sie nach ca. 4 km. Weissach ist im VVS (Verkehrsverbund Stuttgart), die Anbindung an das S-Bahn Netz ist mit Bussen im 15 Min. Takt geregelt.Das Objekt befindet sich in Weissach. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden, ebenso eine gute gepflegte Gastronomie. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Weissach nordwestlich von Stuttgart, in teils naturgeschützter Landschaft, ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 und die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Gemeinde hat heute ca. 7.450 Einwohner. Weissach ist geprägt durch das Porsche-Entwicklungszentrum.

Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Der Ortsteil Flacht verfügt zusätzlich über eine eigene Grundschule. Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Spielstube, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad.

Die A8 erreichen Sie nach ca. 4 km. Weissach ist im VVS (Verkehrsverbund Stuttgart), die Anbindung an das S-Bahn Netz ist mit Bussen im 15 Min. Takt geregelt.

Hinweis

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