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Details zur Immobilie

Erleben Sie 2022 im neuen Zuhause!!!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Garage
Küche
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2584
  • Objektart: Dachgeschosswohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1982
  • Wohnfläche: 39.00 m²
  • Zimmer: 1.5
  • Energieverbrauch: 119.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 175.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 737 Aufrufe

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine charmante und pfiffig geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m².

Ein großzügiger Flurbereich mit einer süßen Küchenzeile ist so clever geschnitten, dass Sie mit ein paar netten Ideen, ein wirklich schönes Wohnflair zaubern können.

Das helle Retro-Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz für Entspannung nach einem langen Arbeitstag.

Das helle und große Wohn- und Schlafzimmer ist, wie die gesamte Wohnung, mit einem schönen Parkett verlegt und durch die Dachfenster wird der Raum mit viel Licht erfüllt.

Für die nicht alltäglichen Dinge befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum.

Dieses interessante Angebot wird durch einen Keller und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum abgerundet.

On top gehört zu dieser Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie sich das Parkplatzsuchen ersparen können.

Die „schwäbischen Pflichten“ werden von einem ganzjährlichen Hausmeisterservice abgenommen.
Hier müssen Sie nur wohnen und glücklich sein!

Mikrolage: ruhiges und gewachsenes Wohngebiet, ca. 8 Minuten zur Bushaltestelle und 20 Minuten zum Leonberger Marktplatz.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 1,5 Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss
- ca. 39 m² Wohnfläche
- Baujahr 1982

- großzügiges und helles Wohn-/Schlafzimmer
- heller Flur
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Kabelanschluss
- Holzfenster
- Keller
- Kehrwoche und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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