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Details zur Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren beruflichen Traum!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Aufzug
  • Objekt-Nr.: 2580
  • Objektart: Einzelhandel
  • Ort: 71229 Leonberg-Höfingen
  • Baujahr: 1978
  • Ladenfläche: 55.00 m²
  • Energieverbrauch: 150.40 kWh/m²a
  • Kaution: 1.400 €
  • Nettokaltmiete: 700 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 283 Aufrufe

Beschreibung

Mitten im Herzen von Leonberg-Höfingen erwartet Sie eine sehr interessante Gewerbeimmobilie.

Das Gebäude wurde 1978 erbaut und auf ca. 55 m² können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen.

Der Ladenbereich befindet sich neben vielen anderen Geschäften, sodass Sie mit Durchlaufverkehr rechnen können.

Ideal können Sie diesen Gedanken für ein kleines Bistro, Kosmetikstudio etc. nutzen.
Neben einem Küchenraum und einem pfiffig geschnittenen Aufenthaltsbereich, bietet Ihnen dieses Objekt noch zwei separate WC´s und einem kleinen Vorraum.

Zwei Außenstellplätze können optional on top dazu gemietet werden, sodass Ihnen das Parkplatzsuchen erspart bleibt.

Mikrolage: Bus- und S-Bahnhaltestelle sind gut zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Ladenraum
- Wohn- und Geschäftshaus
- Erdgeschoss
- Gewerbefläche ca. 55m²
- Baujahr 1978

- Empfangs-Ladenbereich
- Küche
- Abstellraum
- 2 Kunden-und Mitarbeiter-WC

Sonstiges:
- Teppichboden
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Aufzug
- 2 Außenstellplatz können optional dazu gemietet werden (60 €/Stellplatz)
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 150,4 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg.

Durch die gute Lage sind kurze Wege zu Ärzten, Apotheke, Kindergärten, der Grundschule, wie auch den Einkäufen für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Auch die S-Bahn ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Sportanlage und ein Freibad bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Auto die Kernstadt Leonberg und die Autobahn A81 in nur wenigen Minuten.
Bis zur Stadtmitte von Stuttgart benötigt man. ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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