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Details zur Immobilie

Eine Neubauwohnung zum Verlieben! Zentrale 2 Zimmer Einliegerwohnung in Mönsheim

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Neubau
Top Bad
  • Objekt-Nr.: 2594
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71297 Mönsheim
  • Wohnfläche: 52.00 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Nebenkosten: 50 €
  • Kaution: 1.260 €
  • Kaltmiete: 630 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 204 Aufrufe

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses welches in zentraler Lage von Mönsheim erbaut wird.

Über einen eigenen Zugang betreten Sie Ihr neues Zuhause.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Flur, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Für DIES und DAS steht Ihnen weiterer Stauraum im Dachboden zur Verfügung.

Einen Hausmeisterservice gibt es nicht. Da Sie einen separaten Zugang haben, kümmern Sie sich um die Kehrwoche sowie den Winterdienst.

Mikrolage: Zentrale Lage in Mönsheim. Ob Wandern, Joggen, Spazierengehen oder Radfahren - durch die Waldnähe steht Ihrer individuellen Freizeitgestaltung nichts im Wege. Die Bushaltestelle „Mönsheim Wimsheimer Str.“ ist nur ca. 120 m entfernt. Auch erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien, Ärzte, weitere Dienstleister in einem Umkreis von nur 1 km. Hervorzuheben ist die Nähe zu Porsche und zu Bosch. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 4,5 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Einliegerwohnung
- 1. Obergeschoss
- Einfamilienhaus
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Baujahr 2022
- Bezug ab 01.02.2022 möglich

- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit neuer und moderner Einbauküche
- Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur
- Stauraum im Dachboden

Sonstiges:
- Vinyl (helle Eiche)
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster (3-fach verglast)
- elektrische Rollläden
- Kabel und SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Nebenkostenpauschale 50,00 € (Heizung, Grundsteuer und Versicherung)
- Energieausweis ist beantragt

Lage

Mönsheim liegt eingebettet in der weichen Hügellandschaft des Heckengäus jeweils 15 km von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt am Rande des Schwarzwaldes. Seit der Kreisreform 1973 gehört der Ort zum Enzkreis.

Die Landschaft im romantischen Grenzbachtal erinnert eher an die Toskana, obwohl es sich um ein dichtbesiedeltes Einzugsgebiet zwischen den beiden ungefähr 40 km entfernten Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart handelt. Das Heckengäu ist bekannt für seine Wachholderheiden, Schlehen, Schwarz-, Rot- und Weißdornhecken, zwischen denen Schafe weiden.

Die Autobahnanschlussstelle Heimsheim der A8 ist nur 5 km entfernt. Busverbindungen bestehen nach Pforzheim und nach Leonberg mit direktem Anschluss an die Stadtbahn nach Karlsruhe beziehungsweise die S-Bahn nach Stuttgart.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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