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Details zur Immobilie

Eine Naturperle in zweiter Baureihe – der etwas andere Bungalow in Korntal-Münchingen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Garten
  • Objekt-Nr.: 2713
  • Objektart: Bungalow
  • Ort: 70825 Korntal-Münchingen
  • Baujahr: 1980
  • Wohnfläche: 117.00 m²
  • Grundstücksfläche: 777.00 m²
  • Nutzfläche: 103.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energiebedarf: 122.50 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 448.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 520 Aufrufe

Beschreibung

Über einen Fußweg am Vorderhaus vorbei – erreichen Sie den ca. 1980 erbauten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² - 3,5 Zimmer – voll unterkellert – auf einem 777m² großen Grundstück.

Das Grundstück ist bestechend. Genießen Sie den Garten, der zu Grillpartys einlädt. Hier können Sie Ihren stressigen Alltag vergessen! Ihre Kinder werden begeistert sein, der Garten lädt zum Spielen und Toben nach Herzenslust ein. Ein Ort zum Wohlfühlen!

Ein wenig Arbeit und Investitionen sind notwendig um diesen Bungalow zeitgemäß zu renovieren – dann hat man ein bezauberndes neues Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mikrolage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten, Schule, Gastronomische Einrichtungen sowie weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

- Bungalow
- 3,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Nutzfläche ca. 103 m²
- Grundstücksfläche 777 m²
- Baujahr 1980

Sonstiges:
- Das Flachdach wurde 2008 komplett saniert
- Parkett
- Fliesen
- PVC
- Holzfenster 2-fach verglast
- Terrasse
- Fernwärme (Fossil)
- Außenstellplatz
- Energiebedarfskennwert 122,5 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Korntal-Münchingen liegt im Strohgäu und grenzt nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart an, es umfasst die Stadtbezirke Korntal, Münchingen und Kallenberg.

Durch die S-Bahnlinie S6 (Weil der Stadt-Leonberg-Stuttgart) ist Korntal mit dem Stuttgarter S-Bahnnetz verbunden.

An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen, wobei die Auffahrt zur Bundesautobahn Stuttgart-Zuffenhausen direkt erreichbar ist.

Korntal-Münchingen besitzt ein Gymnasium (Gymnasium Korntal-Münchingen), eine Realschule (Realschule Korntal-Münchingen), zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule (Teichwiesenschule, Korntal; Flattichschule, Münchingen), eine Förderschule (Strohgäuschule) sowie zwei weitere Grundschulen. Außerdem gibt es acht städtische und vier evangelische Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art,wie auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch