•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

Eine Maisonettewohnung mit Traumaussicht!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Kamin
Keller
  • Objekt-Nr.: 2553
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1979
  • Wohnfläche: 100.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energieverbrauch: 148.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 220 €
  • Kaution: 2.200 €
  • Kaltmiete: 1.220 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 67 Aufrufe

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil-Ramtel von Leonberg erwartet Sie auf ca. 100 m² eine wahrliche Traumwohnung.

Schon beim Betreten werden Sie voller Freude sein, denn gleich zu Beginn wird Ihnen klar sein, dass dies ein außergewöhnliches Schmuckstück ist.

Gleich zur Rechten befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glasduschwand, und zwei Waschbecken dient zu Ihrer Kultivierung. Hier wurde alles mit schönen Materialen ausgelegt, sodass Sie sich bestimmt sehr wohlfühlen werden.

Sollte Kochen zu Ihren Leidenschaften gehören, werden auch in der hellen, modernen Küche, Ihre Vorstellungen mehr als erfüllt werden. In weißem Hochglanz und allen wünschenswerten Elektrogeräten ist hier ein kleiner Küchenzauber entstanden, der nur auf Ihre kulinarischen Expeditionen wartet.

Der große Wohn- und Essbereich, mit seinem eindrucksvollen, offenen Kamin und den hohen Decken, bietet ein besonderes Flair und lässt jedes Herz höherschlagen. Der WOW-Effekt hier ist definitiv gegeben.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise, dessen Ausblick kaum mehr zu toppen ist. Mit netten Ideen können Sie sich eine schöne Sommer-Oase zaubern und sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen.

Eine breite, imposante und offengehaltene Treppe führt Sie in den oberen Teil der Wohnung. Ein schöner Galeriebereich bietet genug Platz für diverse Wohnideen und wartet nur darauf, zu einem gemütlichen Bereich in dieser schönen Wohnung, verwandelt zu werden.

Ein großes Zimmer ist auf dieser Ebene ebenso vorhanden, welches Sie entweder als Kinderzimmer oder aber auch als großzügiges Büro nutzen können. Möglichkeiten sind hier einige gegeben.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein geräumiger Keller warten im Untergeschoss.

Dieses tolle Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet, sodass Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart bleiben wird.

Mikrolage: gewachsenes ruhiges Wohngebiet, Lidl, Aldi, Metzger, Bäcker in ca. 1,3 km, Kindergarten und Ärzte fußläufig erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1979

- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
- separates WC
- gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- einladender Flurbereich
- schöner Galeriebereich
- großer Südbalkon mit Markise

Sonstiges:
- Fliesen
- Parkett
- Holzfenster
- Kabel-TV
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Keller
- Doppelgarage
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 148 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Exposé und weitere Informationen anfordern

* Pflichtfelder

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

Kostenlose Beratung

Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch