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Details zur Immobilie

Eine helle Luxuswohnung im Ezach!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2565
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1988
  • Wohnfläche: 141.00 m²
  • Zimmer: 4.5
  • Energieverbrauch: 127.07 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 380 €
  • Kaution: 3.300 €
  • Kaltmiete: 1.625 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 170 Aufrufe

Beschreibung

Diese helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Leonberg- Ezach. Das geschmacksvolle 3-Familienhaus wurde 1988 erbaut.

Diese sonnige Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen.

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause in dieser sonnigen, hellen Wohnung. Ein geräumiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Mit ein paar phantasievollen Ideen können Sie sich für die Sommermonate eine traumhafte Wohlfühloase schaffen.

Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche und allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet.

Für nächtliche Träume haben Sie ein wunderschönes, geräumiges Schlafzimmer, in dem all Ihre Möbel genügend Platz finden.

Das Arbeitszimmer und das Kinderzimmer haben einen direkten Zugang auf einen weiteren Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet. Ein separates WC ist auch vorhanden.

Für alle nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die "schwäbischen Pflichten" werden Ihnen von einem professionellen Hausmeisterservice abgenommen, sodass Sie sich nur noch auf Ihr glückliches Wohnen konzentrieren können.

Zur Gemeinschaft stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Damit Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart bleibt, steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und rundet dieses Angebot ab.

Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie das Leo-Center in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 12 Minuten zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- 3-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Baujahr 1988

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon
- Büro mit Zugang auf einen weiteren Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- zwei Balkone mit Sitzgelegenheit

Sonstiges:
- Fliesen
- Holzfenster
- Kabelfernsehen
- SAT-Anlage
- Kachelofen nicht im Betrieb
- Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Winterdienst und Hausmeisterservice
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung (2009)
- Energieverbrauchskennwert 127,07 kWh/(m²a)
- Energieeffizenzklasse E

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Dokumente

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