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Details zur Immobilie

Das besondere Haus im Haus am Marktplatz in Leonberg!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2615
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1750
  • Wohnfläche: 87.00 m²
  • Nutzfläche: 13.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energiebedarf: 413.10 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 250.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 3053 Aufrufe

Beschreibung

Die besondere 3,5 Zimmer STOCKWERKGEMEINSCHAFT - ein Wohngefühl wie im eigenen Haus!

Die hier angebotene Stockwerkgemeinschaft „Haus im Haus“, aus dem Baujahr 1750, befindet sich in der schönen Altstadt von Leonberg und bietet Ihnen alles was man braucht.

Einen kleinen Vorgarten, einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, eine große Küche, 2 geräumige Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit separatem WC, einen praktischen Eingangsbereich, eine Garage und einen Keller – vor allem aber jede Menge Gemütlichkeit.

Durch Ihren „eigenen Eingang“ betreten Sie im Erdgeschoss den großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gut geschnittenes Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit separatem WC sowie der Zugang zur Garage.

Eine Holztreppe führt Sie vom Eingangsbereich in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine große Küche mit älterer Einbauküche und ein weiteres Zimmer.

Der Dachboden und der Keller bieten Ihnen viel Stauraum für DIES & DAS.

Mikrolage: Absolut zentrale Lage am Leonberger Marktplatz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig gut erreichbar. Der Leonberger Marktplatz bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einige Restaurants und viele Dienstleister. Auch Apotheken und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 3,5 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Stockwerkgemeinschaft
- 3,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Nutzfläche ca. 13 m²
- Baujahr 1750

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großzügiger Eingangsbereich mit Holztreppe und direktem Zugang zur Garage

Obergeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- große Küche mit älterer Einbauküche
- Einbauküche mit Backofen, Gasherd, Spülmaschine und Kühlschrank
- ein weiteres Zimmer

Dachgeschoss:
- Anteil am Dachboden

Untergeschoss:
- Anteil am Keller

Sonstiges:
- Fliesen
- Laminat
- Holzfenster
- teilweise Rollläden
- SAT-Anlage
- kleiner Vorgarten
- Garage
- Gasöfen
- Energiebedarfskennwert 413,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse H

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch