•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

Charmantes “kleines“ Haus für Individualisten in Renningen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2546
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Ort: 71272 Renningen
  • Baujahr: 1900
  • Wohnfläche: 74.00 m²
  • Grundstücksfläche: 104.00 m²
  • Nutzfläche: 39.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energiebedarf: 231.30 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 479.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 921 Aufrufe

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht von der “Stange“ ist - ein freistehendes Einfamilienhaus mit ganz viel Flair und Charme.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und 3,5 Zimmer und ist die ALTERNATIVE zu einer Wohnung - ohne Miteigentümer.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich die großzügige Küche, das helle Wohn-/Esszimmer sowie das Gäste-WC.

Den kleinen und schmalen Steingarten hinter dem Haus erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer.

Im Obergeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein modernes Tageslichtbad und ein separates WC.

Im Untergeschoss bietet Ihnen das Haus reichlich Stauraum für DIES & DAS. Ein Highlight hier ist der große Wasch- und Trockenraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell nutzen können. Derzeit wird dieser als Fitnessraum genutzt.

Ein weiter Keller und ein großzügiger Vorraum mit Zugang zur Straße dürfen hier natürlich nicht fehlen.

Fazit: Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr gemütliches, neues Zuhause zu gestalten.

Mikrolage: Gewachsenes Wohngebiet. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die S6 bzw. S60 Bahnhaltestelle. Das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- normal/gepflegt
- kleines freistehendes Einfamilienhaus
- 3,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Nutzfläche ca. 39 m²
- Grundstücksfläche 104 m²
- Baujahr ca. 1900, kernsaniert ca. 1992 - 1994

Erdgeschoss:
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum kleinen, schmalen Steingarten
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 gemütliche Zimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschbecken
- separates WC

Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum / Hobbyraum mit ca. 17 m² Nutzfläche
- Kellerraum
- großzügiger Vorraum mit Zugang zur Straße

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster (2008, UG 2015)
- teilweise elektrische Rollläden
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion (im EG sowie im OG)
- kleiner, schmaler Steingarten
- Gas-Zentralheizung (1992)
- Energiebedarfskennwert 231,3 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse G

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebetet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Exposé und weitere Informationen anfordern

* Pflichtfelder

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

Kostenlose Beratung

Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch