Büro mit Empore und Lagerraum in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf zu vermieten

Fakten

Objektnummer 2109
Objektart Büro/Praxis
Ort 70499 Stuttgart / Weilimdorf
Baujahr 1982
Bürofläche 102.00 m2
Kaution 2.100 €
Kaltmiete 1.050 €
Nettokaltmiete 1.050 €

Beschreibung

Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit ist ca. 102 m² groß. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Empore ist nicht in der Fläche mit einberechnet. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und ist von einem überdachten und breiten Fußweg zugänglich.

Die Gewerbefläche ist durch seine großen Fensterfronten sehr hell. Der Natursteinboden ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine getrennte Küche mit Einbauküche sowie ein WC mit Waschbecken sind hier ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Lagerraum, welchen Sie über die Empore erreichen. Eine weitere Abstellmöglichkeit steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befinden sich genügend öffentliche Stellplätze.

Mikrolage: Der Löwen-Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Bürofläche
- Erdgeschoss und Empore
- Bürofläche ca. 102 m²
- Nutzfläche ca. 33 m²
- Baujahr 1982

- großer Raum im Erdgeschoss
- kleine Küche mit Einbauküche
- WC mit Waschbecken
- Abstellmöglichkeit im Erdgeschoss
- Empore
- Abstellmöglichkeit auf der Empore

Sonstiges:
- hochwertiger Steinboden
- Alufenster
- Kaltmiete ohne MwSt.
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert Wärme 73,6 kWh/(m²a)
- Energieverbrauchskennwert Strom 2,8 kWh/(m²a)

Lage

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach, S-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen.

Bergheim stand schon immer auf Weilimdorfer Markung und gehörte zu Weilimdorf. Auch die Stadtteile Wolfbusch, Hausen und Giebel, die erst im 20. Jahrhundert entstanden sind, sind unzertrennlich mit dem Stadtbezirk Weilimdorf verbunden.

Hinweis

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg