Bauträger aufgepasst!!! Neubau- oder Sanierungsprojekt in der Altstadt von Weil der Stadt

Fakten

Objektnummer 2022
Objektart Grundstück
Ort 71263 Weil der Stadt
Grundstücksfläche 237.00 m2
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 298.000 €

Beschreibung

Suchen Sie ein besonderes Neubau- oder Sanierungsprojekt an der Stadtmauer von Weil der Stadt?
Dann ist das insgesamt 237 m² große Grundstück, bestehend aus zwei Teilen, genau das Richtige für Sie.
Auf dem 161 m² großen Grundstück befindet sich eine leerstehende alte Scheune mit Pferdestallungen und auf dem separaten Grundstück (76 m²) eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen.
Das charmante Projekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Weil der Stadt.

Zuschuss für die Abrisskosten können bei der Stadt beantragt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch eine Kernsanierung wieder perfekt in das Stadtbild zu integrieren und den Charme des Fachwerkes zu erhalten. Hierbei sind attraktive Abschreibungen und Förderungen möglich.
Für einen Neubau liegen uns bereits genehmigte Baugesuchspläne, für ein schönes und gut durchdachtes Wohn- & Geschäftshaus, vor.

Mikrolage: In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und verschiedene Gaststätten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Grundstück gesamt 237 m²
- Grundstück Hauptgebäude 161 m²
- Grundstück Doppelgarage 76 m² mit davor liegenden Stellplätzen
- genehmigte Baugesuchpläne liegen bereits vor
- Wohn- & Geschäftshaus möglich
- Fachwerkhaus zur Kernsanierung
- Sanierung des Bestands möglich
- kein Energieausweis, da denkmalgeschützt

Lage

Mitten im Grünen am Übergang des Heckengäus in den herrlichen Schwarzwald und doch nur ca. 30 km von der Landeshauptstadt Stuttgart, mit allen Angeboten einer Großstadt, entfernt.

Weil der Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur, beste Wohnmöglichkeiten, mit der S-Bahn (S6) eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stuttgart und die Region, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gepflegte Gastlichkeit. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants, (Eis-)Cafès, Bistro's, Weinstuben, Biergärten und Lokale laden zum Verweilen ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Kundenmeinungen

Die Mitarbeiter von Bannasch Immobilien haben über alle Prozesse des Immobilienkaufes hinweg hervorragende Arbeit geleistet. Das Expose hat gehalten was es versprach und die Besichtigung war sehr angenehm. Es wurden nicht nur auf die positiven, sondern auch auf die negativen Gegebenheiten hingewiesen. Der Informationsaustausch der Dokumente lief zügig ab und auch telefonisch waren sie immer erreichbar. So fühlt man sich gut betreut beim Immobilienkauf. Der Notartermin wurde ebenso schnell vereinbart und auch in der Gestaltung des Kaufvertrages wurde auf meine Anmerkungen immer eingegangen. Im Notartermin waren sie ebenso anwesend und haben auf letzte Feinheiten im Vertrag hingewiesen. Ein kleines Glückwunschgeschenk rundete die Sache zu einem sehr erfolgreichem Deal ab. Ich hoffe zukünftig weitere Geschäfte mit den Bannasch Immobilien zu machen.

 

Alexander Schwarz, Leonberg