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Details zur Immobilie

Attraktive Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen in ruhiger Lage!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Keller
  • Objekt-Nr.: 2668
  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Ort: 71272 Renningen
  • Baujahr: 1994
  • Wohnfläche: 164.00 m²
  • Grundstücksfläche: 243.00 m²
  • Nutzfläche: 55.00 m²
  • Zimmer: 6.0
  • Energieverbrauch: 99.40 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 725.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 784 Aufrufe

Beschreibung

Diese herrliche Doppelhaushälfte, im Herzen von Renningen, ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, mit Zugang auf den überdachten Südbalkon, der Ihnen in den warmen Sommermonaten ein weiteres Zimmer schenken wird. Der Raum ist durch die Südausrichtung lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz zur Entfaltung.

Eine große Küche, mit gepflegter Einbauküche, im Holzdesign befindet sich direkt daneben.

Ein großes Schlafzimmer dient zur Erholung in der Nacht und glänzt durch seine Größe.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken entdecken Sie direkt daneben. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Die große Maisonettewohnung, mit ca. 102 m² Wohnfläche, wird Sie schon beim Betreten begeistern!

Das helle, große Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon, wird bestimmt der Dreh- und Angelpunkt für Ihre Familie sein.

Durch eine Glasdurchreiche haben Sie den Einblick in die große Küche mit allen wünschenswerten Elektrogeräten.

In dieser Ebene befindet sich ein kleines Duschbad mit WC sowie ein großes Schlafzimmer.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die 2. Ebene dieser bezaubernden Wohnung. Zwei schöne Schlafzimmer, mit Zugang zum kleinen Westbalkon, wären perfekt für Ihre Kinder.

Das sonnendurchflutete Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken verführt regelrecht zu schönen Wellnessabenden.

Ein separates WC ist on Top in dieser Etage.

Abgerundet wird das sensationelle Immobilienangebot durch einen sehr großen Kellerbereich sowie einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz.

Mikrolage: Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Sie erreichen in nur ca. 700 m den Bahnhof „Renningen“ und die S6 bzw. S60. Das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- unterteilt in 2 separate Wohnungen
- gesamte Wohnfläche ca. 164 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksfläche 243 m²
- Baujahr 1994

Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 62 m²:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- großer, überdachter Balkon
- separates WC
- praktischer Flur

Maisonettewohnung im Obergeschoss mit ca. 102 m²:
1.Ebene:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- geschlossene Küche mit gepflegter Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon
- kleines Duschbad mit WC
- praktischer Flur

2.Ebene:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Westbalkon
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- separates WC
- kleiner Balkon

Sonstiges:
- Fliesen
- Laminat
- Holzfenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- 3 Balkone
- großer Keller
- eine abschließbare Einzelgarage
- ein Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 99,40 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse C

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Immobilienexperte Bernd Bannasch