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Details zur Immobilie

Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Küche
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2672
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg-Höfingen
  • Baujahr: 1986
  • Wohnfläche: 73.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energieverbrauch: 70.60 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 323.500 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 286 Aufrufe

Beschreibung

In dieser pfiffig geschnittenen 3, 5 Zimmer Wohnung, mit ca. 73 m² Wohnfläche im beliebten Ortsteil Leonberg-Höfingen, wird Ihnen der Neustart sicherlich sehr einfach fallen.

Abgesehen von einer sehr wohltuenden Ruhe, ist das Wohngebiet sehr ansehnlich und gepflegt.

Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Sonnenschutz eine Markise für Sie bereithält.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, in welchem jedes sein eigenes Flair versprüht.

Für die nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung.

Das innenliegende Badezimmer im Retro-Stil hat eine angenehme Größe, um sich in Ruhe zurecht zu machen.

Freunde des Kochens werden sich in der hellen Küche, mit gepflegter Einbauküche, sehr wohlfühlen. Hier ist genügend Platz zum Austoben Ihrer kulinarischen Ideen.

Direkt daneben befindet sich der Essbereich, welcher Ihnen schöne Stunden mit der Familie oder Freunden schenken wird.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz, einem Außenstellplatz sowie einem geräumigen Keller.

Gemeinschaftlich werden ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinen- und Trockenraum genutzt.

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie S-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Baujahr 1986

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Essbereich
- gepflegte Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Balkon mit Markise
- Abstellkammer

Sonstiges:
- Fliesen
- Parkett
- Rollläden
- Holzfenster, doppelt verglast
- Kabel-BW
- Markise am Balkon, handbetrieben
- Sprechanlage
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 70,6 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg.

Durch die gute Lage sind kurze Wege zu Ärzten, Apotheke, Kindergärten, der Grundschule, wie auch den Einkäufen für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Auch die S-Bahn ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Sportanlage und ein Freibad bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Auto die Kernstadt Leonberg und die Autobahn A81 in nur wenigen Minuten.
Bis zur Stadtmitte von Stuttgart benötigt man. ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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