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Details zur Immobilie

Suchen Sie keine Wohnung, sondern finden Sie ein vollmöbliertes ZUHAUSE!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

saniert
Garage
Küche
barrierefrei
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2946
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1979
  • Wohnfläche: 109.00 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Energieverbrauch: 117.00 kWh/m²a
  • Nebenkosten: 390 €
  • Kaution: 3.500 €
  • Kaltmiete: 1.600 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 529 Aufrufe

Beschreibung

Diese beeindruckende 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche ist exzellent für einen schnellen Neustart!

Hier ist bis ins kleinste Detail alles vorhanden. Angefangen von der Kaffeemaschine, über den Staubsauger, einem tollen Inventar, bis hin zum Markengrill auf dem riesigen Balkon: hier steht alles für IHREN Einzug bereit.

Starten Sie Ihr neues Leben in einer tollen, barrierefreien Wohnung mit einem überdurchschnittlich großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den riesigen Balkon und on top einem sensationellen Ausblick über Leonberg.

Der moderne Wohnstil wird es Ihnen sehr leicht machen, sich gleich zuhause zu fühlen.

Im hellen, liebevoll eingerichteten Schlafzimmer sammeln Sie die nötige Kraft für den neuen Tag.

Das zweite Schlafzimmer können Sie ganz zu Ihren Bedürfnissen nutzen. Perfekt für ein Kind, aber ebenso ein toller Homeoffice-Bereich ist hier absolut denkbar.

Der Tag beginnt schon sehr entspannt in dem neuen, sehr stilvollen Badezimmer, welches 2019 mit hochwertigen Materialien wirklich beneidenswert modernisiert wurde. Ebenso hat das separate Gäste-WC dieses "Make-Over" erhalten und glänzt wahrhaftig durch dessen Stil.

Einfach nur "WOW!" wird Ihnen beim Betreten in dieser Traumküche in den Sinn kommen. Topmodern, hell und einladend werden hier Ihre kulinarischen Ideen umgesetzt.

Packen Sie Ihre "7 Sachen" und erfüllen Sie sich einen tollen Wohntraum ohne jeglichen Umzugsstress.

Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr eigener Keller, sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst.

Mikrolage: Die Bushaltestelle „Silcherstraße“ befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Auch erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomische Einrichtungen in wenigen Minuten mit dem Auto, sowie den Kindergarten in ca. 5 Gehminuten.
Der Autobahnanschluss ist nur ca. 7 km entfernt.


Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- voll möbliert
- Erdgeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Baujahr 1979

- Wohnung ist komplett eingerichtet und einzugsbereit!!!
- vorerst auf 3 Jahre befristet und wird auf Wunsch verlängert!
- Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon
- Küche mit Topmoderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- innenliegendes Badezimmer mit großer Wellnessdusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Süd-West-Balkon mit Markise, Grill und Möbel

- Fliesen
- Laminat
- Rollläden
- barrierefrei
- alle Möbel und Inventar vorhanden
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz (bereits in der Kaltmiete inkludiert)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 117,0 kWh/ (m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

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