Sonnige und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Leonberg-Ezach

Beschreibung

Diese schöne und attraktive 3,5 Zimmer Wohnung, mit ca. 81 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in Leonberg Ezach.

Alle Zimmer sind mit Parkett, das Badezimmer, das WC und die Küche mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem sonnigen Süd/West-Balkon mit Markise. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.

Im innenliegenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Duschabtrennung sowie ein Waschbecken. Das WC ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Kehrwoche müssen Sie nicht erledigen, lediglich der Winterdienst wird unter den Bewohnern aufgeteilt.

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- 9-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Baujahr 1992

- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie Waschbecken
- separates WC
- Süd/West-Balkon mit Markise

Sonstiges:
- Fliesen
- Parkett
- Holzfenster
- Rollläden
- Kabelfernsehen
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Wasch-/Trockenraum gemeinschaftlich nutzbar
- Hausmeisterservice (außer Winterdienst)
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Wallboxanschluss zzgl. 15 € monatlich
- Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Außenstellplatz (50 €/Monat bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 97,3 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.