Schnittige Dachgeschoss Wohnung in Rutesheim freut sich auf einen netten Mieter!

Beschreibung

Diese schnittige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche eines 3-Familienhauses in Rutesheim, wartet auf einen neuen Mieter, der sich gerne neu entfalten möchte.

Die hohen Decken im Wohn- und Esszimmer geben der Wohnung ein besonderes Flair. Der Schnitt ist modern und lässt viele Wohnideen aufleben.

Die Küche mit gepflegter Einbauküche lädt jeden Hobbykoch zur kulinarischen Entfaltung ein.

Das Badezimmer und WC ist voneinander getrennt.

Für die nächtliche Erholung erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das kleine Zimmer kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner können gerne in den gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss einziehen. Hier haben Sie auch einen Keller, der nach Belieben genutzt werden kann.

Die kleine und große Kehrwoche werden in Absprache der anderen Parteien im Haus erledigt.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz, der bereits in der Kaltmiete inkludiert ist.

DIE WOHNUNG WIRD NUR AN EINE EINZELPERSON VERGEBEN!

Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rutesheim und sind in wenigen Minuten mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Silberberg ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss
- 3-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1973

- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- 1 Kinder- oder Gästezimmer/Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- SAT-Anlage
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Außenstellplatz (mit 30,-€ bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 155 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Die aufstrebende Stadt Rutesheim mit dem Ortsteil Perouse verfügt über eine moderne Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Ca. 50 Vereine sowie ein Klettergarten und ein Minigolfplatz warten auf Sie.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden, ebenso viele Kindergärten und alle Schularten.

Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle an die A8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Nur wenige Minuten trennen Rutesheim von der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen sowie den Nachbarstädten Leonberg, Ditzingen, Böblingen und Sindelfingen.
Über den S-Bahn-Anschluss sind alle Städte in der Region schnell und verkehrsgünstig zu erreichen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.