Gemütliches Wohnen in zentraler Lage von Leonberg

Beschreibung

Diese schöne 3,5 Erdgeschosswohnung mit Garten verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020, in zentraler Lage von Leonberg. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 bezugsfrei.

Die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung sind ideal für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und ein tolles Ambiente.

Der Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe ist perfekt geschnitten.

Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in Ihren sonnigen Garten. Die separate Küche mit Einbauküche befindet sich direkt am Essbereich.

Ebenso verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC für Ihre Gäste.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss, einen geräumigen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Mikrolage: Die S-Bahn ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Leonberger Altstadt sowie das Leo-Center sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche inkl. Terrassenanteil 1/2 ca. 78 m²
- Baujahr 2020
- bezugsfrei ab dem 01.05.2023

- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (monatl. 100,00 € bereits in der Kaltmiete enthalten)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- separates WC
- Terrasse mit Garten

Sonstiges:
- Aufzug
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- High-Speed Internet über Unitymedia
- Rauchmelder
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (bereits mit 120 €/Monat in der Kaltmiete)
- Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Energiebedarfskennwert 63,00 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Dokumente

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.