Erfüllen Sie sich einen wundervollen wohnlichen Neustart

Beschreibung

Die ca. 96 m² große und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrparteienhauses in Leonberg.

Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen Aufzug.

Das moderne und großzügige, helle Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und bietet Ihnen reichlich Platz zur Entfaltung Ihrer Wohnträume.
Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum großen, überdachten Süd-West-Balkon.

Die offene Küche, mit moderner Einbauküche, passt perfekt in das helle und sehr gut geschnittene Wohn-und Esszimmer. Diese verfügt über alle wünschenswerten Elektrogeräte. Die Nutzung der Küche ist bereits mit einem monatlichen Abschlag in der Kaltmiete inkludiert.

Über den großen Flur, mit gut durchdachter Nische, erreichen Sie das Schlafzimmer und die zwei weiteren Zimmer der Wohnung. Diese eignen sich gut als Kinderzimmer oder Büro.

Alle Wohnräume, sowie der Flur, sind mit einem geschmackvollen, geölten Stäbchenparkett und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die schnittige Wohnung verfügt über insgesamt zwei Tageslichtbäder, mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Im Hauptbadezimmer gibt es eine Badewanne und im Gäste-/Duschbad ein Bidet.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgargenstellplatz, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft runden das Angebot ab.

DIE WOHNUNG IST NUR GEEIGNET FÜR EINE FAMILIE MIT MAXIMAL 1 KIND!!!

Mikrolage: Kindergarten in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Der Marktplatz ist in ca. 8 Minuten fußläufig und das Hallenbad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Baujahr 2017


- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
- großzügiger Flurbereich mit Nische
- Süd-West-Balkon

Sonstiges:
- Maximal 3 Personen!!!
- Stäbchenparkett geölt
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Stellplatz in der Tiefgarage (bereits in der Kaltmiete mit 80 € monatlich inkludiert)
- Pellet-Heizung
- Energiebedarfskennwert 61,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.