Einzigartige 3,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und TG-Stellplatz am Dachswald (Stuttgart)

Beschreibung

Mit einer hervorragenden Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick lässt diese 3,5 Zimmer Wohnung kaum Wohnwünsche offen!

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1972 in gefragter Wohnlange am Dachswald (Stuttgart).

Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und Küchenbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein gepflegtes Badezimmer, ein separates WC sowie einen sehr geräumigen Flur mit einer praktischen Einbaugarderobe.

Der Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker sowie ein Kellerraum im Untergeschoss sind hier selbstverständlich.

Gemeinschaftlich wird eine Fahrradabstellmöglichkeit genutzt.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlage, die Kehrwoche sowie den Winterdienst für Sie.

Mikrolage: Diese einzigartige Wohnung befindet sich im gewachsenen Wohngebiet am Dachswald (Stuttgart). Der Dachswald zählt zu Stuttgarts bevorzugten Aussichtswohnlagen und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Dachswaldweg" erreichen Sie in nur ca. 300 m. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker aber auch Apotheken, Ärzte und viele Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Die Bundesstraße (B 14) ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- ruhiges Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Baujahr 1972

- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Terrasse mit 2 Markisen (davon wurde eine Markise 2022 verbaut)
- geschlossene Küche mit älterer Einbauküche und Küchenbalkon
- großes Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- ein Büro mit Zugang zum Küchenbalkon
- gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Flur mit einer praktischen Einbaugarderobe

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden
- TAE-Dose
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker (bereits mit 75,- € in der Kaltmiete enthalten)
- Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung
- der Energieausweis ist beantragt

Lage

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Bezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen.

Der Stadtbezirk Vaihingen ist der flächengrößte von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen (mit teilweise weiteren besonders bezeichneten Wohngebieten, z. B. Dachswald).Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Bezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen.

Der Stadtbezirk Vaihingen ist der flächengrößte von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen (mit teilweise weiteren besonders bezeichneten Wohngebieten, z. B. Dachswald).

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.