Wie wäre es mit einer neuen, hellen, gut geschnittenen 3 Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon?

Beschreibung

Helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Leonberg

Die sonnige und moderne Wohnung ist ca. 77,52 m² groß und befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus in ruhiger Randlage von Leonberg im schönen Ortsteil „Haldengebiet“.

Über den zentralen Flur, erreichen Sie fast alle Zimmer: die beiden Schlafzimmer, das separate WC sowie das Badezimmer welches mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Einzelwaschbecken ausgestattet ist.

Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer steht Ihnen reichlich Platz für Ihre Möbel zur Verfügung. Von hieraus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon. Genießen Sie auf dem Balkon Ihren Kaffee, das Abendessen oder tanken Sie hier einfach nur Sonne und genießen Sie die Ruhe mit einem guten Buch! Ebenso betreten Sie die Küche direkt über das Wohn-/Esszimmer. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die beiden Zimmer können Sie ganz individuell einrichten und nutzen.

Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner können Sie im Gemeinschaftswaschraum aufstellen und hier bequem Ihre Wäsche waschen. Ein Kellerraum rundet das tolle Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche sowie um den Winterdienst.

Mikrolage: Die Altstadt in Leonberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle ausführlichen Unterlagen zu Verfügung!

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
Mehrparteienhaus
Wohnfläche ca. 77,52 m²
Baujahr 1995

Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Einzelwaschbecken
separates WC mit Fenster und Waschbecken
großer, sonniger, überdachter Balkon

Sonstiges:
Parkett
Fliesen
Kunststofffenster
Kabelanschluss
hohe Decken
Kellerraum

Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
gemeinschaftlicher Fahrradplatz in der Tiefgarage
Hausmeisterservice

Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren. Und nicht zu vergessen: Seit September 2021 gibt es die größte IMAX-Leinwand der Welt in Leonberg im Traumpalast!

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.