Viel Potential! 2,5 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt, Balkon und Stellplatz in Weil im Schönbuch

Beschreibung

Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt und viel Potential - Ideal für Hand-/Heimwerker mit cleveren Lösungen oder Investoren.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus am Waldrand von Weil im Schönbuch welches 1972 erbaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Flur mit genügend Stellfläche.

Der Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen viel Stauraum für DIES & DAS.

Auch verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und über eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Parksorgen haben Sie keine, denn Sie nutzen eine Tiefgaragenbox für Ihr Fahrzeug.

Der Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und die Pflege der Außenanlage für Sie.

Mikrolage: Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet von Weil im Schönbuch. Die Bushaltestelle „Weil im Schönbuch Schaichhofstraße“ ist nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dienstleister befinden sich in einem Radius von nur ca. 800 m.

Ausstattung

- sanierungsbedürftig
- gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung
- Mehrparteienhaus am Waldrand
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Baujahr 1972

- Wohn-/Esszimmer
- überdachter Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit älterer Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- praktischer Flur

Sonstiges
- Teppich
- Linoleum
- Holzfenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenbox
- Hausmeisterservice
- Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
- Energiebedarfskennwert 119,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Weil im Schönbuch mit seinen ca. 10.000 Einwohnern hat sich zu einem gefragten Wohnort am Rande des Naturpark Schönbuch entwickelt.
Weil im Schönbuch liegt rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, 12 Kilometer von Böblingen und 15 Kilometer von Tübingen.

Eine sehr gefragte Infrastruktur bietet fußläufig im Umfeld sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken etc. mehrere Kindergärten (einschließlich Ganztagesbetreuung) und eine Gemeinschaftsschule sind am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Edeka Ortsmitte, Aldi und Rossmann gibt es am Ortsausgang. Die Realschule sowie das Gymnasium sind in Holzgerlingen, Böblingen und Sindelfingen.

Die Verkehrsanbindungen an die Städte Böblingen und Sindelfingen ist durch die Schönbuchbahn und die B464 gegeben.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.